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南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告宁高出[2025]第07号

所在地区: 江苏-南京-高淳县 发布日期: 2025年11月20日
招标采购正文
南京市规划和自然资源局高淳分局 国有土地使用权挂牌出让公告宁高出[2025]第07号
经南京市人民政府批准,南京市规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式出让2 应从库取,实为算的 (幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积(m2)土地用途规划指标要求出让 年限(年)保证金(万元)起始价(万元)增价规则及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
NO.高淳2025G16高职园文明路以南、经一路以西地块(NJGCb010-09-13)24948.79住宅1.01<容积率≤1.80建筑密度≤2830≤绿化率70228411420 幅度有值取幅度(单位来源于出价单位),幅度无值取规则。 100(万元)
NO.高淳2025G18高职园文枢路以南、经一路以西地块(NJGCb010-09-20)31647.04住宅1.01<容积率≤1.80建筑密度≤2830≤绿化率70289814490 幅度有值取幅度(单位来源于出价单位),幅度无值取规则。 100(万元)

二、竞买资格:1.中华人民共和国境内的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。2.在本批次出让公告中,竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买(含联合竞买)同一幅地块。3.本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。4.本批次出让地块的竞买人的购地资金(含竞买保证金、土地成交价款)须为竞买人自有资金,并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告,通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。5. 受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在报名时提出申请,在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月20日至2025年12月09日,到网上 获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过高淳区 国有建设用地使用权网上交易系统(http://222.190.138.242:801/welcome.html )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月10日起至2025年12月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月17日16时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。六、本次国有土地使用权挂牌地点为 应取公告的bid_address,实取地块的bid_address 高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统(http://222.190.138.242:801/welcome.html);各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:NO.高淳2025G16;报名时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分;保证金缴纳时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分;挂牌时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月19日09时30分;

2、地块编号:NO.高淳2025G18;报名时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分;保证金缴纳时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月17日16时00分;挂牌时间:2025年12月10日09时00分至2025年12月19日09时30分;

七、其他需要公告的事项 1. 网上交易(网易)显示other_term、2. 非网易other_term有无值均显示(一)挂牌时间....span style="color: red;">竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。南京市规划和自然资源局高淳分局2025-11-20

按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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