建经投资咨询有限公司受义乌市臻远置业有限公司的委托，对义乌市有机更新孝子祠地块一前期物业服务采购项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

1、招标项目简况：

1.1物业名称：义乌市有机更新孝子祠地块一

1.2物业类型：住宅用地、商业用地

1.3坐落位置：位于义乌市稠城街道，城中路与化工路交叉口西南侧

1.4物业范围：项目规划总用地面积为62422.97平方米，总建筑面积为271708.09平方米。其中地上建筑面积180892.79平方米，地下建筑面积90815.30平方米。

2、投标人资格要求：国内具有独立法人资格，且参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的物业服务企业，同时投标人无下列不良行为记录：（1）未被国家级、浙江省级或义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期；（2）未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（3）物业企业管理水平评价不属于D类的（无管理水平评价的投标人不受此项条件限制，查询结果以义乌市住房和城乡建设局公布的（《关于公布义乌市物业企业管理水平评价结果的通知》最新一期公布结果为准）；本项目不接受联合体参与投标。

3、公示开始时间：2025年11月21日。凡有意参加本项目投标者，可在本项目采购公告附件中自行下载招标文件。（具体链接详见附件1：义乌市有机更新孝子祠地块一前期物业服务采购项目招标文件）

招标单位联系人：吴工联系电话：0579-89906737

代理机构联系人：方工 联系电话：15215898013

代理机构地址：义乌市北苑街道丹溪北路616号A座三楼

4、递交投标文件截止及开标时间：2025年12月12日14时00分。

5、递交投标文件地点：义乌市三方协同综合服务中心一楼（义乌市车站路78号）。逾期送达或未按要求密封的投标文件将被拒绝。

附件：义乌市有机更新孝子祠地块一前期物业服务采购项目招标文件.pdf

义乌市臻远置业有限公司

建经投资咨询有限公司

2025年11月