项目名称:

龙港二桥沿线片区城市有机更新项目(一期)综合开发

项目代码:

2303-330383-99-01-833719

招标人:

名称:龙港市产业科技发展集团有限公司

地址:浙江省温州市龙港市世纪大道印艺小镇客厅10楼A区

联系人:吕心煌

电话:18267727871

代理机构:

名称:浙江鼎力工程项目管理有限公司

地址:浙江省温州市龙湾区汤车路55号汤东大厦西幢20层

联系人:张园园

电话:0577-86530615

项目概况:

见温州市阳光e网公共资源交易网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

招标条件:

已具备

招标内容、范围:

代建项目：包含安置房地块JW-H-02、JW-H-04地块，公园绿地JW-D-02地块（江滨驿站），JW-D-02a、02b地块（宗教场所、商业用地），以上项目总投资约89276万元。具体如下： （1）JW-H-02地块：地块先行划拨建设，后期转出让进行代销，采取代建代销，与JW-H-04地块地下停车库可统筹设置、允许地下连通，将新渡街地下空间用于停车配建。面积约36.63亩，容积率2.7，计容建筑面积65936.7平方米。 （2）JW-H-04地块：地块以保障性住房进行划拨，面积约72.72亩，容积率2.8，其中可计容用地面积62.54亩，计容建筑面积116741平方米 （3）公园绿地JW-D-02地块（江滨驿站）：江滨公园仅绿化提升（不含特殊场所及现象馆）。 （4）JW-D-02a、02b（宗教场所及商业用地），JW-D-02a地块为宗教用地面积约5.27亩，拟建设方岩教堂（1908平方米）和滨江教堂（731平方米），容积率0.8，计容面积2812.8平方米；JW-D-02b地块面积约7.29亩，拟沿街建设1-2层商业建筑，容积率1.05，计容面积5104.1平方米。 产业投资项目：包括JW-D-04地块居住用地和JW-D-06地块商住用地，具体如下： （1）JW-D-04地块居住用地，面积约45.52亩，容积率2.2 ，地上计容建筑面积66759平方米。 （2）JW-D-06地块商住用地，面积约17.84亩，容积率3.5，建筑高度小于100米，建筑面积41618.50平方米。

招标规模:

1、代建项目：包含安置房地块JW-H-02、JW-H-04地块，公园绿地JW-D-02地块（江滨驿站），JW-D-02a、02b地块（宗教场所、商业用地），以上项目总投资约89276万元。 产业投资项目：JW-D-04地块居住用地（约45.21亩）、JW-D-06地块商住用地（约17.90亩）。

标段（包）划分:

无

标段（包）名称:

龙港二桥沿线片区城市有机更新项目(一期)综合开发

标段（包）编号:

A3303010410007426001001

标段（包）招标估算金额:

892,760,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

详见招标文件

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-11-24至2025-12-25,获取方法：潜在投标人登录：温州市公共资源交易系统自行下载招标文件（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2025-12-25,递交方式：温州市公共资源交易网龙港分网（网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678514/index.html

发布公告的媒介:

浙江省公共资源交易服务平台、温州市公共资源交易网

行政监督机构:

龙港市自然资源与规划建设局

电话:

0577-59902554

来源平台:

温州市公共资源交易网

服务平台接收时间:

2025-11-24 17:50:11