一、项目概况

滨湖片区位于南湖校区东北侧，片区内有7栋学生宿舍，入住学生5028人。本片区生活服务设施总面积约7300㎡，包含一座滨湖园食堂（共3层）、6个商业门店，具体经营情况如下：

二、资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”。

2.具有健全的财务会计制度，提供上一年度（2024年度）经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。

3.具有高校学生服务综合体的建设运营案例，要求经验案例的合同面积不低于4000㎡、经营范围不少于2层，以满足本项目“多个经营单体一体化建设运营”的要求。

4.提供有效的食品经营许可证，且经营范围须符合我校餐饮经营要求。

5.具有履行项目所必需的物业服务能力，提供符合社区物业服务国家标准的相关认证文件或证书。

6.本项目不接受联合体合作洽谈。

三、合作意向

我方拟推进滨湖片区生活服务设施一体化提档升级工作，诚邀具备“大型高校综合体建设运营经验”的运营方参与洽谈。尤其欢迎专力于项目“功能规划、品牌运营、经营管理、公益服务”的运营方。

四、报名流程

1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年12月10日17:00止。

2.报名材料：参见附件内容。

3.报名方式：采取线上报名方式，请发送报名材料至指定邮箱zndhqzs@zuel.edu.cn，邮件主题为“滨湖片区生活服务设施一体化合作经营需求报名”。

五、特别说明

1.本次仅为意向性洽谈邀请，不构成法律要约，具体合作事项与商务条件有待后续沟通。

2.本着“诚信互利”的原则，请运营方如实提供商务信息及报名材料。我方有权向运营方追加索要验证文件，若经审查发现有提供虚假信息的情况，将取消该单位参与洽谈及后续合作资格。

3.若对于本次洽谈邀请有任何疑问或反馈，请咨询我方工作人员（耿老师：027-88387397）。

附件：《南湖校区滨湖片区生活服务设施合作经营洽谈报名表》.docx

中南财经政法大学后勤保障部

2025年11月19日