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受杭州东冠股份经济合作社委托，定于2025年9月28日下午2:30在杭州市滨江区人民政府浦沿街道办事处会议室举行拍卖会，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：杭州东冠股份经济合作社所属东冠社区工业区5号四项房屋租赁权（详见清单）。

本次拍卖计价货币为人民币，起拍价均指第一年年租金，其中标的一起拍价405万元，参拍保证金250万元；标的二起拍价58万，参拍保证金40万；标的三起拍价81万，参拍保证金50万；标的四起拍价53万，参拍保证金30万。四项标的均设有底价，采用密封递价式拍卖，最高竞价达到或超过底价拍卖成交。现四处房屋均有承租方在使用，存在优先权人，租赁到期日详见租赁合同。新租期四年（“二加二”模式，二年到期后如无拖欠租金等违约行为可通过股东代表会议表决同意后再续租两年），无免租期，租金每半年缴纳一次，先付后用。年租金递增幅度及递增方式以拍卖文件载明为准。

二、展示、咨询及报名：2025年9月25日至9月26日每日上午9时至下午4时。报名时凭拍卖公司联系单向杭州东冠股份经济合作社缴纳参拍保证金后方可办理报名手续，参拍保证金须确保在2025年9月26日下午5时前全部到达指定银行账户（户名：杭州东冠股份经济合作社，账号：201000007434624 ，开户行：杭州联合银行浦沿支行）。

三、咨询、报名地址：杭州市凤起东路888号507室，联系人：俞先生，电话：13515718099、86026650。

四、监督电话：28929763（东冠社区居民委员会）。

浙江亿嘉拍卖有限公司

2025年9月19日

附：拍卖清单