1、招标条件

本招标项目 义乌市廿三里街道上社居委会旧村改造高层公寓项目工程已由相关部门批准，项目业主为义乌市廿三里街道上社村股份经济合作社，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目结算审核服务单位进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于义乌市廿三里街道上社村。

2.2 工程规模：本工程基础形式采用锚杆、灌注桩、筏板基础；建筑结构形式主楼为框架剪力墙结构，商业及配套为框架结构。本工程总建筑面积约134326.23㎡，地上建筑面积87114.47㎡，其中包括住宅建筑面积64245.68㎡，配套裙房建筑面积2115.94㎡，另设备转换层面积1752.85㎡。地下建筑面积47211.76㎡；由7栋16-25层高层、2层地下室、1栋3层单栋裙房组成。概算投资42000万元。以上工程概况规模仅供参考，具体以规划许可证为准。

2.3 标段划分：一个标段。

2.4 招标范围：包括但不限于以下内容：义乌市廿三里街道上社居委会旧村改造高层公寓项目工程范围内的土石方及基坑支护工程、土建、人防、水电安装、消防、 暖通、弱电、幕墙、装修、室外附属等工程图纸范围内的所有内容的结算审核服务（具体以委托人书面通知为准）。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1 具有有效的企业营业执照；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：具有土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书；

3.3其他

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.3.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，至投标文件递交截止日止，本项目不接受在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人或项目负责人参与投标（以招标人在资格审查时查询的网站信息为准）。

4、资格审查方式与评标办法

4.1资格审查方式：资格后审

4.2评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

方式一：

现场获取：2025年11月12日至2025年11月21日（8：30－11：30，14：00－17：00，节假日除外）到杭州市建设工程管理集团有限公司（义乌市丹溪北路612号B栋四楼402室）获取招标文件。

方式二：

线上获取；2025年11月12日至2025年11月21日（8：30－11：30，14:00－17:00，节假日除外）获取招标文件，缴纳方式：支付宝转账，收款账号：18857917192（楼佳俊），缴款时应注明：“项目名称＋投标单位名称+工本费”。潜在投标单位可以通过电子邮件形式进行在线报名，将报名资料发送至代理机构指定邮箱2560134224@qq.com，报名资料于当日17:00点后收到的视为下一个工作日收到，招标文件将以电子邮件形式进行反馈。招标文件每份收取资料工本费100元人民币，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月3日14时30分，地点：义乌市廿三里街道便民服务中心二楼开标室。

6.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏发布。

8、其它

8.1开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

8.2根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到后三名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后，直接返回。监标人由招标人代表在签到后三名的投标人中随机抽取！

9、联系方式

招标人：义乌市廿三里街道上社村股份经济合作社

招标单位联系人：黄宇峰

电话：15057950708

招标代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司

详细地址：义乌市丹溪北路612号B栋四楼

联系人：楼工

电话：18857917192