黄岩区东城街道澄江路南侧、规划六路西侧地块项目

（监理）招标公告

项目编号：台建重大[2025]2033号

1.招标条件

黄岩区东城街道澄江路南侧、规划六路西侧地块项目已由黄岩区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2508-331003-04-01-450171批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为台州黄岩永成置业有限公司，招标人为台州黄岩永成置业有限公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：□投资估算/ 万元，?工程概算151739万元，其中建安工程造价约85964万元；建设规模：本项目建设内容含住宅、公共服务设施（含物业管理经营用房、物业管理办公用房、消控室、信包综合服务站、幼儿园、居家养老服务用房、公共文化设施用房、开关站）、代建代征、以及配套设施（含道路广场、绿化、地下停车库等）。总用地面积为64268.62㎡，总建筑面积219155.20㎡，其中地上建筑面积155155.2㎡（地上计容建筑面积为152919.8㎡），地下建筑面积64000㎡。建设地点：位于黄岩区东城街道澄江路南侧、规划六路西侧。

2.2本次招标范围：本项目为台州永宁江科创新城项目的子项目。本项目招标范围为招标人提供的施工图纸所包含的全部工程，包括但不限于建筑工程【含桩基础、基坑围护、地下结构（含人防）、地上结构、外立面及公区精装修等】、安装工程【含给排水、电气、弱电智能化、通风、消防、抗震支架、电梯（含开箱设备验收）、暖通等】，标识标牌，代建代征，三网通，光伏，以及室外工程（含给排水、道路、景观绿化、亮化、广场、附属、排水排污、高低压配电工程等所有配套工程）等。包括施工阶段全过程监理（含质量、进度、投资成本控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，配合项目前期准备工作、结算审核、所有工程竣工验收合格之日起至竣工验收备案阶段，以及保修阶段的监理等相关服务。（注：监理费结算时不含电梯设备款）。（?本次招标控制价685.563万元。）

2.3计划监理服务期：

?监理服务期：42个月。

□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/ （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

□3.3自/ 年/ 月/ 日以来（□承接过/□完成过）/ 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在/ （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自年月日以来以总监理工程师身份（￡承接过/□完成过）/业绩；

3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。?允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

?3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：拟派总监理工程师在本项目中标通知书签发前在台州市区(椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区)范围内有在建项目担任总监理工程师，但不超过2个，不分工程等级。

3.10/ （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13/ （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ；

4.2招标文件下载网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025 年11月28日10 时00 分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ，?其他：工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：2025年11月28日09时30分至10时00分，地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号1楼）一楼西大厅。

6.联系方式