经村民代表大会讨论并通过，对美好家园泰东河路17间店面房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁店面房概况：店面房位于泰东河路，共计17间，房号分别为303号（面积90.28平方米）、305号（面积90.27平方米）、307号（面积72.95平方米）、309号（面积72.95平方米）、311号（面积90.28平方米）、313号（面积90.28平方米）、315号（面积72.95平方米）、317号（面积72.95平方米）、319号（面积90.28平方米）、321号（面积90.28平方米）、323号（面积72.95平方米）、325号（面积72.95平方米）、327号（面积89.40平方米）、329号（面积89.40平方米）、331号（面积72.95平方米）、333号（面积72.95平方米）、335号（面积90.28平方米）。房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上的杨木社社员且具有完全民事行为能力的人均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为暗标形式，以租金（元/平方米·年）为准，租金报价每增加10元/平方米·年或10元/平方米·年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。美好家园泰东河路17间店面房招租项目租金起底价为200元/平方米·年起（含200元/平方米·年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③杨木村经济合作社开具的《推荐书》原件及复印件。

注：投标保证金银行进回执小票中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币为6万元/间，报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年11月5日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及租赁保证金（多退少补），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行；

收款单位（户名）：宁波市北仑区霞浦街道杨木经济合作社；

账号：201000049220315。

注：1、缴款时需在交款凭证用途栏注明报名对应的房号的投标保证金。

2、报名时报名人应备注报名的房号，与投标保证金备注的房号一致，如不一致，以报名时备注的房号为准。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将5年租金及租赁保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，5年租金在签合同之前一次性付清，实行先付后用。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含物业费、不含税、不含水电等其它房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④新租户与新租户报价并列最高，由招租人代表现场抽签确定成交人；新租户与原租户报价并列最高，原租户优先成交。⑤成交人在签订租赁合同前需向招租人缴纳1万元租赁保证金，租赁期满后无违约行为的无息退还。⑥本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，竞租人递交所有投标文件报价单，开标时在有关部门监督下，招标代理单位对所有投标文件当众予以拆封、宣读。开标顺序：从303号开始，房号从小到大。

七、报名时间：2025年11月6日 9:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场开标截止时间：2025年11月7日9时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道杨木村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道杨木经济合作社

联系人：史董事长 电话：0574-86787250招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电 话：0574-86787116