温岭湖境月华项目批量精装修工程

采购招标公告

一、招标主体：温岭绿嘉置业有限公司

二、招标内容：温岭湖境月华项目批量精装修工程招标由户内、公区组成，建筑面积约为63224平方米（其中地上46844平方米，地下16380平方米），四个主力户型（199户型、245户型、270户型、340户型）及顶层户型，共156套。

三、区域范围：本项目共4栋楼。本次招标范围为1/2/3/4#楼共4栋中高层户内及其公区以及地库、2栋楼光厅，所提供图纸范围的室内及公区精装修及安装工程。

四、标段划分：标段一（1#、2#及对应楼栋公区、南入口大堂），标段二（3#、4#及对应楼栋公区、地库）

五、投标保证金金额;贰拾万元整（￥200000元）的现金(采用支票或汇票形式)。

六、付款方式及履约担保：

1、合同协议书签署后7天内，中标人应向招标人提交合同总价的5 %（不超过100万元）的现金（采用支票或汇票形式）或10%的相关银行于浙江省内分支机构开具的银行保函（该等银行保函须为见索即付保函，且不得为招标人行使权利造成任何障碍，否则招标人有权拒绝接受；招标人拒绝接受的，中标人应当缴纳同等金额现金）作为履约保证金。

2、本工程无预付款

3、按每月完成工程量的70%支付，单项变更金额在5万元以上时，随工程款按合同约定比例支付，单项变更金额在5万元以内时(含5万元)结后支付；

4、除后改外部分：工程竣工验收一个月前，承包人须提交符合当地档案馆要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85%，集中交付报修内容全部整改完成后支付至已交付部分工程量的87%，同时不超过合同价的87%；进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

5、后改部分：后改完工交付后，承包人须提交符合绿城集团要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的87%，同时不超过合同价的87%；进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

6、质量保修金为结算造价的3%。

七、工抵要求：本项目结算总价的20%工抵，最晚于2025年12月20日前支付工抵房源15％及以上预付款（可采用工程款预工抵），工抵增加费单列自主报价。

八、投标报名要求

1、资质要求：

(1)企业要求：参加投标的投标人必须具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上等级的资质，具有《企业安全生产许可证》；精装工程业绩和履约信誉良好，有丰富的类似项目施工经验，服务配合度高，投入力量有充足保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠，如有发现单位挂靠，立即中止项目合同，并没收履约保证金，并协同浙江区域集团将中标单位剔除供方库。

(2)项目经理资格要求：具有一级建筑专业建造师等级的资质证书，需具备同等装修标准的批量精装项目经验。

2、参加投标的单位需在浙江区域集团2025-2026年度精装修工程战略集采内；

3、入围单位在接到入围通知后3个工作日内缴纳投标保证金，如不按时缴纳投标保证金视为放弃投标。

4、企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；

5、法律、行政法规规定的其他条件；

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

九、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

十、其他供方管理说明

十一、报名时间及地点

1、报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。

2、本次区采只接受绿城阳光招采平台在线报名（https://lczc.gtcloud.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

十二、资料提供

详见公告《供方资格预审文件》内所需文件，于报名截止前将盖章文件(快递形式)和电子文档（邮件形式）同时发至联系人处。

十三、报名联系人及联系电话

招标联系人：金纪胜（工程）、张慧明（成本）

联系电话：13736521601、15157658975

联系邮箱：490716535@qq.com

联系地址：浙江省温岭市博物馆西侧湖境月华项目工地板房二楼

十四、监察投诉电话

绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城中国监察部），投诉邮箱：13757121007@163.com

招标人：温岭绿嘉置业有限公司

2025 年月日