一、招标条件

本项目台州市路桥区飞龙湖科创基地物业管理服务项目（第三次））（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为台州市恒金园区管理服务有限公司，资金来源为自筹100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标内容

三、合格投标人的资格要求

1、具有独立法人资格，不具备独立承担民事责任的分公司不能以分公司名义参与本次招标活动，分公司参与本项目招标活动须提供总公司针对本项目的授权；

2、项目负责人：具有完全民事行为能力的自然人；

3、本项目不接受联合体投标。

四、招投标方式：公开招标。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年10月29日至2025年11月19日09时00分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2、本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。由于投标人未及时了解答疑和澄清造成的后果，招标人、招标代理机构概不负责。

六、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币50000元；

2、交纳方式（任选一种）：银行转账、电子保函、电汇或纸质保函（银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）；

3、交纳要求：详见本项目招标文件投标人须知前附表。

七、投标文件的递交

1、本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月19日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具 ”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。技术支持电话 ： 0574-26877268、18067100830。

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3、纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

4、保函原件递交时间及地点：

截止时间：同投标文件递交的截止时间；

递交地点：台州市椒江区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年11月19日09 时00分。

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

九、其他

1、最高投标限价：人民币383.88万元/年。

2.投标时服务期（工期）时间的填写为一年或者1年（文本形式）。

3、本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网（https://tzztb.zjtz.gov.cn）、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布。

十、联系方式

招标人：台州市恒金园区管理服务有限公司

地址：台州市路桥区螺洋街道财富大道299号

联系人：陶先生

联系电话：13777681500

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地址：台州市路桥区华能国际大厦503室

代理项目负责人：魏工

联系电话：13675851727

2025年10月