第一次拍卖公告

吉林省吉林市昌邑区人民法院将于2025年11月28日10时至2025年11月29日10时止（延时除外）在吉林省吉林市昌邑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0432/11，户名：吉林省吉林市昌邑区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

坐落于吉林市昌邑区吉林·中京城15号商住楼1单元13层172号（详见评估报告）。该房产为毛坯 无人居住。

评估价格283665元,起拍价209912.1元，保留价209912.1元，保证金20000.00元，加价幅度1000.00元。

二、瑕疵说明:

买受人自行了解当地购房政策、税务缴纳情况、房屋欠费等其他费用。一但缴纳保证金视为了解全部瑕疵,法律后果自负。

三、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制，一人报名竞买也可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

五、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

七、买受人悔拍后保证金不予退还。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、因拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定办理。

十一、自2025年10月28日10时至2025年11月28日10时止（延时的除外）接受咨询，有意者请与本院联系。

十二、拍卖余款在2025年12月6日16时前缴入本院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请自行关注本院淘宝网司法拍卖网络平台公告。

看房电话：13159665666徐经理、13041309222孙经理。

监督电话：0432-62404723(高法官）

淘宝客服咨询电话：4008222870

二〇二五年十月二十七日