天香里综合用房新建项目监理,建设地址位于上虞区梁湖街道。项目业主为绍兴市上虞梁裕城镇建设开发有限公司，资金来源为自筹 。招标人为绍兴市上虞梁裕城镇建设开发有限公司(委托代理机构为浙江宇康工程管理咨询有限公司），项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

一、本次招标内容:

建设内容主要包括：本项目总用地面积约为9238平方米，项目建设基本内容为社区服务中心生社区服务用房、物业及其他相关社区配套用房、地下停车库等;整体为一幢建筑，建筑层数为三层总建筑面积11024.43平方米，其中地上9368.68平方米地下1655.75平方米;计划共设置机动车停车位约101辆非机动车停车位135辆。工程建安费约4100万元。

本工程监理服务期自合同签订之日起至工程保修期满止，监理服务工作为工程在施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段全过程的监理服务。监理服务期1280日历天，其中施工工期550日历天，缺陷责任期730日历天。

二、投标资格条件、要求:

（一）投标人：

1、具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程丙级及以上监理资质；

2、投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一工程投标。否则，均按否决投标处理；

3、本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目总监：

1、拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

2、根据建建发（2015）54号文件精神，项目总监理工程师在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”无法录入的，取消中标资格。

(三) 其他要求：

（1）监理班子成员：拟派监理班子人员不少于4名，其中总监理工程师1名须具有房屋建筑工程专业全国注册监理工程师执业资格；房屋建筑工程专业的省监理工程师1名，房屋建筑工程专业监理员1名，安装工程专业监理员1名。

（2）提供所有监理班子人员以投标人名义缴纳的近期社保缴费证明材料；若为离、退休返聘人员，仅需提供离、退休证明材料；若为事业编制人员，提供人事代理中心出具的社保证明。

（3）省外企业提供浙江省住房和城乡建设厅备案证明，省内企业不作要求。

三、招标文件的获取:

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、报名时间、招标文件网上下载时间从发布公告之时起至投标截止日止。

3、潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“上虞区基层电子招投标交易系统”，在本公告下方下载招标文件。

4、未取得绍兴市上虞区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得绍兴市上虞区公共资源交易中心CA数字证书。具体办理办法请登录“绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台→交易主体注册”栏目进行操作。

四、投标文件递交：

1、投标文件递交截止时间：2025年10月31日15时00分；

2、提交方式：

投标文件采用网上递交的方式，上传至上虞区基层电子招投标交易系统，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易平台将拒收。

五、不见面系统开标时间及网址：

1、开标时间：同投标文件递交截止时间；

2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；

3、投标人现场开标地点：梁湖街道不见面开标室；

4、请各投标单位使用IE11浏览器访问上虞网上基层不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

六、投标保证金：

本项目不设置投标保证金。

七、招标文件的获取：

备注：各投标人在电子招投标过程中碰到系统技术问题请咨询:新点软件客服电话：0512-58188589；新点技术人员：0575-89292593；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。

招标人：绍兴市上虞梁裕城镇建设开发有限公司

联系人：罗先生

电话： 0575-82438811

招标代理：浙江宇康工程管理咨询有限公司

招标代理地址：绍兴市上虞区百官街道江东北路588号百官广场30楼

联系人：曹伟铖

联系电话：13858539713

2025年10月27日