津滨保（挂）2024-4地块项目车库地坪、划线及交通设施工程

招标公告

天津卓美房地产开发有限公司就津滨保（挂）2024-4地块项目车库地坪、划线及交通设施工程内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1、工程名称：津滨保（挂）2024-4地块项目车库地坪、划线及交通设施工程

2、工程地点：天津市空港经济区中环东路与环河北路交叉口东南200米

3、招标范围：津滨保（挂）2024-4地块项目车库地坪、划线及交通设施工程施工。（以招标文件内容为准）

4、招标形式：工程量清单招标

5、标段数：本工程共分1个标段。

6、投标保证金金额：5万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人指定账户信息如下：

户名：天津卓美房地产开发有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司天津北辰支行

开户银行账号：12050181570000008703

税号：91120116MACNX00F2A

7、中标原则：合理低价投标价法

8、工程款支付方式：

（1）发包人不支付预付款，且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的70％，同时不超过合同总价的70%。进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

（2）工程竣工，经监理方、甲方验收合格后，由甲方向乙方支付已完工程量的 85%。

（3）工程竣工结算经双方共同书面确认后的十五日内，承包人应提供已收款明细表，会同发包人核对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对账并确认。对账确认后28日内，由发包人组织结算并经区域审核后支付至结算价的95%，乙方应提供全款发票，其余5%（不计利息），作为质保金，执行《工程质量保修协议书》的相关条款。待质量保修期届满后28天内由发包人向承包人以无息返还的方式支付扣除后的质量保修金及约定的其他款项。若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票；若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

9、履约担保：合同协议书签署后 7 天内，中标人应向招标人提交合同总价 5％（不超过 200 万元）的现金（采用电汇形式）。

10、工程规模：

(1)业态：多层。（本项目共计25栋楼，13栋楼为11层，8栋楼为9层，2栋楼为8层，分别另有1栋楼5层、1栋楼7层，配建、架空层、地下一层车库，总建筑面积约138770.74m2.）

(2)共1个标段。

11、工程质量要求：严格按照国家、地方和行业、绿城集团的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质量达到合格标准。满足项目所在地主管部门验收要求。

12、工期：

工程计划开工时间2025年11月20日，计划竣工时间2026年3月30日，历时131日历天；开工日期以招标人确认的开工报告为准。

13、监理单位：天津建华工程咨询管理有限公司。

14、总承包单位：歌山建设集团有限公司。

二、投标报名要求

1、资质要求：

(1)企业要求：注册资本500万元以上；近三年京津冀标杆房企合作业绩2个及以上。能确保后期通过项目当地相关政府部门验收；业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，具有与本工程类似工程的实际施工经验；以往承接工程中无不良记录的施工企业；本工程不允许挂靠。

(2)项目经理资格要求：具有二级建筑工程建造师资质证书，有一定的管理经验。

2、本次招标接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名（不允许新供方注册审核通过后报名）的供方。

3、在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

4、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。

5、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

6、招标联系人：工程：韩伯钊联系电话：15522403680

成本：倪淑萍联系电话：13389093299

联系邮箱：695643561@qq.com；819167796@qq.com；

联系地址：天津市河西区环岛西路梅江中心大厦22层

绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，投诉邮箱：lcjianchabu@163.com；

三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

招标人：天津卓美房地产开发有限公司

2025年10月20日