1.招标条件

本招标项目义乌科技城智慧产业创新园及基础生态提升项目（招标代理）已由相关部门批准，项目业主为义乌市双江湖建设开发有限公司，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于稠江街道崇山村旁地块。

2.2工程规模：义乌科技城智慧产业创新园及基础生态提升项目规划总用地面积约126.56万平方米（约合1898亩），主要建设内容包括智慧产业创新园建设和双江湖沿湖基础生态提升项目；其中智慧产业创新园总用地面积约166亩，规划总建筑面积需满足不少于51万平方米，包含4个开发建设地块及一条市政道路，建设内容包括产业用房不少于24万平方米(其中地上建筑面积17万平方米，地下建筑面积为7万平方米)，配套综合办公用房、商服用房不少于27万平方米(其中地上建筑面积约为19万平方米，地下建筑面积约为8万平方米)；双江湖沿湖基础生态提升项目规划用地面积约86万平方米（约合1286亩），建设内容包括生态绿化提升工程、基本农田改造工程、堤顶路工程、水系生态修复工程、生态停车场、园路铺装工程以及配套服务用房、驿站（公厕）和其他构筑物（不含环湖生态修复工程江湾至红联段及崇山地块配套用房）等；本项目估算投资约为42亿元。以上工程规模仅供参考，具体以实际为准。

2.3招标范围：通过本次招标择优选取一家造价咨询机构，完成本项目涉及的服务、施工、货物采购等全过程的招标代理、工程量清单及招标控制价编制等工作。目前总建筑面积、总投资、建安费等均为暂估量，最终招标代理费用以工程实际规模及投资情况进行计算。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1投标人具有有效企业营业执照；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：拟派项目负责人具有一级造价工程师注册证书（注册在投标人单位）且在有效期内（建筑专业）；

3.3其他

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.3.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）规定，至投标文件递交截止日止，本项目不接受在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人参与投标。

4.资格审查方式：资格后审

5.评标办法：综合评估法

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）下载招标文件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年10月29日14时00分，地点：义乌市佛堂镇蟠龙西路188号双江湖集团2楼大厅。

7.2逾期送达的或招标文件规定的其他情形的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）发布。

9.其他

9.1开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

9.2根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到表后三名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后，直接返回。监标人由招标人在签到表后三名的投标人中随机抽取！

10.联系方式

招 标 人：义乌市双江湖建设开发有限公司

地 址：义乌市佛堂镇蟠龙西路188号

联 系 人：谢工

电 话：18248573920

义乌科技城智慧产业创新园及基础生态提升项目（招标代理）招标文件.pdf