经江山市碗窑乡人民政府审批同意，江山市碗窑乡集镇有两间店面对外出租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

1.江山市碗窑乡集镇两间店面，位于碗窑乡集镇（月亮湖养老公寓边），房屋产权所属江山市碗窑乡人民政府，总面积为45㎡。

2.两间店面合并出租，租期5年，年租金起始价4500元/间/年，竞价保证金为5000元。

二、竞价方式

本次竞价须满3人以上（包括3人）方可竞价，采用有底价的一次性填价竞价方式，出价高于起始价的最高者为预中选人，如出现相同报价时，采用抽签方式决定中选人，报价尾数以元为单位，低于起始价为无效报价。

三、报名条件及资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.报名均须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件，法人报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件；委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

四、报名时间地点和竞价时间地点

1.报名时间：2025年10月11日至2025年9月17日（每天上午8:30～11:30，下午2:30～5:00）逾期不予受理。

2.报名地点：江山市碗窑乡人民政府。

3.竞价时间：2025年10月18日9:00

4.竞价地点：江山市碗窑乡人民政府一楼会议室。

五、保证金的交纳

竞价保证金5000元整用信封装好，竞价现场缴纳，未中标现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金，合同期满后无息退还。

六、其他事项

1.本次竞价公告在衢州市公共资源交易网上发布。

2.店面面积以实际面积为准，承租及计租时间自实际交付之日起计；年租金以3%标准逐年递增。

3.竞价者填写报价书时，姓名和报价等都要填写清楚，报价要写明具体数额，不得使用模糊数字，如竞价报价大、小写不相符或无法辨认时，视为无效报价。

4.竞价者要遵守竞价规则和纪律，在规定的时间内上交竞价书，竞价书一旦上交后就不得拿回修改，否则作自动弃权。

5.逾期未签订合同，作自动放弃中选资格处理，竞价保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任，如中选人在约定期限未付清租金的，从延迟日之日起按日利率2%支付利息，超过一个月未付的，视为违约并没收履约保证金，合同自行终止。承租方必须在一个月内无条件退出房屋。所有装璜投资出租方不给予折价补偿，承租方不得拆除和毁坏所有装璜材料设施。

6.租金交纳方式：先缴款后使用，租金一年一交，第二年的租金在第一年租期到期前的一个月上交，以此类推。

7.本次招租不集中组织踏勘，请竞价人自行联系项目业主踏勘店面位置。

8.未尽事项见合同条款。

9.本公告由江山市碗窑乡人民政府党政综合办负责解释。

七、联系人及电话

联系人：刘先生 电话：13750709077

江山市碗窑乡公共资源交易中心

2025年10月10日