一、招标条件

本招标项目玉环市沙门镇沙门村等8村土地综合整治项目-沙门镇农贸市场已由相关部门批准实施，招标人（项目业主）为玉环市滨港工业城开发有限公司，建设资金为自筹，委托大地工程咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计、初步设计进行公开招标。

二、项目概况

1.项目概况：本项目位于玉环市沙门镇滨港工业城，工程区位于滨港大道和银涛路路口，建安工程费用11000万元，商务兼商业用地（B2/B1），用地面积6996.46㎡，建筑密度≤50%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%，容积率≤1.5-2.5。

2.招标范围：本次设计范围包括玉环市沙门镇沙门村等8村土地综合整治项目-沙门镇农贸市场的方案设计及方案优化（含估算编制）、初步设计（含投资概算编制）和相关配合工作等。设计服务内容包括但不限于：

1）本项目规划红线范围内的总图、建筑、结构、水、电（含弱电）、消防、暖通（含空调、通风、排烟排风、新风）、室外配套工程（景观、绿化、环艺、广场、水景、市政工程等）、综合管线、变配电房、环保、节能设计、绿色建筑、海绵城市设计、无障碍、百分之一公共文化、交通设施、充电桩等初步设计阶段含有的设计内容；

2）协助办理与初步设计成果相关的报审工作；

3）为完成本项目初步设计工作而需完成的其它工作或需协助招标人完成的其它工作。

3.设计内容：详见设计任务书。

4.方案补偿费用：本项目招标人不支付方案补偿费。

5.质量要求：达到规定的设计文件编制深度。符合国家、省及台州市有关规定标准。

三、投标人资格要求

1.投标人的资格要求：具有工程设计综合甲级或工程设计建筑行业设计资质乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计资质乙级及以上资质。

2.项目负责人资格要求：具有相关专业中级工程师及以上职称。

3.投标人（包括法定代表人和项目负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。

4.本次招标不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

四、招投标方式：公开招标。

五、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于本项目公告发布之日起至2025年10月14日09时30分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标担保

1.投标保证金金额（人民币）：19000元。

2.交纳方式：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函。

3.缴纳要求：详见本项目招标文件投标人须知前附表。

七、投标文件的递交

1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月14日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年10月14日09时30分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

九、其他

本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网(https://tzztb.zjtz.gov.cn/)、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com）上发布。

十、联系方式

招标人：玉环市滨港工业城开发有限公司

联系人：於先生

电话：0576-89900138

招标代理机构：大地工程咨询有限公司

联系人：施小秋

电话：0576-87237908