嘉善县人民法院关于嘉兴市南湖区余新镇乾庄22幢2202室不动产的变卖公告

浙江省嘉善县人民法院将于2025年10月15日10时至2025年12月14日10时期间（竞价周期与延时除外）在嘉善县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0573/09，户名：嘉善县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：嘉兴市南湖区余新镇乾庄22幢2202室不动产。

所在层/总层数：22/30，建筑面积：100.47㎡，规划用途成套住宅，房屋性质市场化商品房，登记日期：2019年8月23日。土地使用权面积：3.94㎡，权利性质出让，用途城镇住宅用地，终止日期：2081年5月17日。具体情况以实际为准。

不动产权证号：浙(2019)嘉南不动产权第 0027417号。

变卖价：80万元，保证金：12万元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托嘉善县公证处在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间安排在2025年10月14日，具体的时间段请各竞买人提前预约并准时到场，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样（联系电话：0573-89103598）。

三、报名及变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（80万元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期60天，如有竞买人在60天变卖期内任一时段出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；在24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于2025年10月13日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

本标的物如存在本院未知（或无法通知联系）但具有优先购买资格的利害关系人，该利害关系人应于2025年10月13日前向本院提出书面申请以表明竞买意向，该优先权资格由本院审查确认后再予以补充公示。逾期未向本院提出书面申请的视为自愿放弃优先购买权。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户锁定相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者被锁定的变卖预缴款自动释放退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交之日起十日内缴入法院指定账户（户名：嘉善县人民法院，开户银行：嘉善县农行魏塘支行，账号：19331101040000586）。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起价、保证金、变卖成交价相对较高的，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院电话：0573-89103533，89103527。

监督电话：0573-84222976。

联系地址：嘉善县罗星街道晋阳西路30号。

嘉善县人民法院

二○二五年九月二十九日