为精准把握北京房地产市场趋势、客户需求变化及产品偏好，为公司未来投资决策、产品定位与营销策略提供坚实的数据支撑，我司现公开招标遴选一家或多家具备全面专业能力的客户调研服务供应商，负责执行2025年4季度-2026全年北京的客户调研工作。

本次招标旨在选定一家或多家合格供应商，建立战略合作库，为招标人提供全年、多项目的专业调研服务。服务内容包括但不限于客户需求研究、产品定位调研、特定专题（如：精装、会所等）研究等，要求供应商能够提供从问卷编写、实地执行（线下访问/座谈会/深访）、数据清理、数据分析、报告撰写到成果汇报的全流程专业服务。

一、招标项目

2025年华北区域客户调研服务集中采购招标项目

二、招标人信息

公司名称：北京绿城投资有限公司

联系地址：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心E座

招标小组成员：

组长：张胜利

副组长：路俊杰/施杨

组员：邓然/李世军/仵菲/房志新/王介利

三、招标方式

公开招标，华北区域供方库内供应商（不可跨区域/类别），在公示期间（5天）均可报名参与。本次只接受阳光招采平台在线报名。

四、招标要求

本次采用综合评标法，评定标准为总分100分，其中技术标占比30%，商务标占比70%（含税价格）。

1、技术标书内容与要求：技术标书应充分展示投标方的专业能力、项目理解、方法论及质量保障措施，具体须包含但不限于以下内容：

(1)团队介绍。

(2)数据质量与过程管控：阐述全流程的质量控制标准与具体措施，如问卷审核、电话复核/实地复核比例、录音/录像核查、数据清洗的流程与标准等。

(3)项目理解与调研方案设计：简要阐述对北京房地产市场现状、客群特征及发展趋势的理解。提供近三年内完成的至少1个全流程调研项目案例。案例介绍需包括项目名称、委托方（可匿名）、研究目标、执行规模（样本量、座谈会场次）、核心发现及最终应用价值。

2、商务标内容与要求：商务标书应清晰列明报价及商业条款，具体须包含但不限于服务报价明细、服务周期与付款方式。

五、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任。

2、具备丰富的房地产行业市场研究或客户调研服务经验，需提供过往服务知名房地产企业的成功案例（不少于3个）。

3、拥有专业的研究团队和执行团队，在北京有稳定的线下执行网络或合作伙伴。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无任何违法违规记录。

六、投标方式

1、投标方式：线上投标

网址：https://lczc.gtcloud.cn/

2、时间要求（拟定）

投标文件递交截止时间：2025年10月15日（拟定）

线下评标时间：2025年10月31日（拟定）

逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

如有疑问，敬请垂询：

联系人：仵菲

联系电话：152-0001-3789