招标公告

招标项目所在地区：成都

1．招标条件

国机西南大厦物业管理服务已批准，招标人为国机投资管理成都有限公司，项目资金来源为自筹，项目已具备招标条件，招标代理机构为中设国际招标有限责任公司。现对该项目进行公开招标，诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

[if !supportLists]2．[endif]项目概况

2.1项目概况：国机投资管理成都有限公司通过公开招标方式选择国机西南大厦物业管理服务商；

2.2服务地点：成都；

2.3招标范围：国机西南大厦项目全范围，含写字楼、试验车间的物业管理服务；

2.4服务期限：三年有效

2.5标包划分情况（如有）：；

2.6其他内容：本次招标采用电子化招标方式，相关操作在“国机集团电子采购平台（http://epp.sinomach.com.cn）”（以下简称平台）上完成，首次登陆平台的潜在投标人应先办理注册手续（免费）。操作方法可通过平台“帮助中心”下载“投标人操作手册”获取相关信息。如有其他系统问题，请先与平台运营单位联系，咨询电话：010-82688724，联络不畅时可联系招标代理寻求帮助。。

[if !supportLists]3．[endif]投标人资格要求

3.1资质要求：（1）投标人应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，可独立承担民事责任（提供营业执照），具有从事物业管理的相关资金、人员和设备设施条件（提供承诺函，格式自拟）； （2）投标人应具有相应的物业管理能力，营业范围需包含物业管理或物业服务，或者在2021年至今从事过物业管理和物业服务工作；此外，投标人还应具有1个正在服务的年合同金额1000万元及以上的非住宅物业服务项目（投标人应提供合同复印件作为证明文件，至少应提供合同首页、服务内容页、签字盖章页，以签约日期为准）； （3）投标人须具有稳定专业的实施团队，投标人为本项目指派的项目经理须具备5年以上非住宅物业管理经验（提供承诺函，格式自拟）； （4）投标人须遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉，近3年内（2022年10月1日至投标截止日）在经营活动中无重大违法记录，包括但不限于被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）/ “中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单或被“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）列入异常经营名录或严重违法失信名单； （5）投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态； （6）本项目不接受联合体投标。；

3.2财务要求：如上；

3.3业绩要求：如上；

3.4其他要求：如上。

[if !supportLists]4．[endif]招标文件的获取

4.1获取时间：2025年09月23日 16时00分至2025年09月28日 16时00分（法定公休日、法定节假日除外） ，每日上午08时30分至11时30分，下午01时00分至05时00分（北京时间，下同）

4.2 获取方式：

申请人请通过“国机集团电子采购平台投标人业务系统”报名成功后下载招标文件

4.3 招标文件费用及支付要求：

4.3.1 文件费用：

文件费用售后不退。

4.3.2 支付要求：请以电汇或网银形式支付（不接受现金、微信、支付宝转账）。

[if !supportLists]5．[endif]投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间为2025年10月13日13时30分，申请人应在递交截止时间前通过“国机集团电子采购平台投标人业务系统”递交电子投标文件。

5.2出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：

5.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.2.2未按招标文件要求密封的；

5.2.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

[if !supportLists]6．[endif]发布公告的媒介

本次招标公告在国机集团电子采购平台（https://epp.sinomach.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

[if !supportLists]7．[endif]其他说明

[if !supportLists]8．[endif]联系方式

招标人：国机投资管理成都有限公司

联系人：彭亮

联系电话：15328091827

邮箱：

招标代理机构：中设国际招标有限责任公司

联系人：杨彤

联系电话：010-89162713

邮箱：liuyi2015@cmec.com

银行账号及相关信息：户名：中设国际招标有限责任公司/开户行：交通银行海淀支行/账号：01010001934010102246/汇款请备注：公司名称（可以简称）+610251

2025年09月23日