一、项目信息

采购人：浙江省机电技师学院

项目名称：浙江省机电技师学院校外宿舍楼租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算金额：24.5万元/年

采用单一来源采购方式的原因及说明：

项目背景：我院是一所隶属于省机电集团的国家级重点技工院校，学院先后荣获国家千所中等职业教育改革发展示范校、浙江省首批中等职业教育名校等荣誉，是浙江省十所一流技师学院建设单位之一。目前学院已形成六系一部两学院办学格局在校生人数达10800多人。

政策依据：根据《浙江省人力资源和社会保障事业发展”+四五”规划》要求：(1)建设目标：打造十所全国一流技师学院、十五所万人技师学院；(2)发展定位：匹配浙江全球先进制造业基地建设需求。

项目必要性：(1)2024年7月招收新生3300名，预计2025年7月招生规模扩大，现有宿舍容量严重不足；(2)选址义乌市长和路与光华路交叉口的大塘下二区3幢5号(第2层至4层建筑面积为709.42平方米)作为补充宿舍，具有地理优势：与校园直线距离仅100米，一街之隔；使用历史：自2023年起已整体租赁使用，管理成熟；硬件条件：30间合规单间，装修设施符合住宿标准。

单一来源理由：(1)产权专属：房产为朱宇锋、叶春芳个人共有产权，整体出租：整幢出租模式符合学校集中管理要求，区位唯一：周边无同等距离的整幢出租房源；(2)距离优势：百米范围内无可替代房源，管理延续：已有两年成熟运营经验，紧急需求：2025年新生入学在即；(3)根据第三方评估，租金标准经市场调研处于合理区间，年租金为人民币245000元；(4)租期三年，租金一年一付，优先续租权保障学校长期使用稳定性。

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的”规定，故采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

名称：朱宇锋

地址：义乌市长和路与光华路交叉口的大塘下二区3幢5号

三、公示期限

2025年9月19日至2025年9月26日

四、其他补充事宜

本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人提出异议。五、联系方式

名称：浙江省机电技师学院

联 系 人：龚老师

联系电话：0579-85411619

地址：浙江省义乌市城北路60号

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）