三门县沿海工业城邻里中心酒店项目招租运营项目招标公告

根据有关规定, 受三门县绿色产城建设有限公司的委托，现就三门县沿海工业城邻里中心酒店项目招租运营项目进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。

一、项目编号：三拓展-2025-GK055号

二、项目概况：

2.1项目规模：总建筑面积约58891平方米，其中地上约45844平方米，地下建筑面积约13047平方米。本次拟招引一家品牌酒店入驻主楼，面积约9000平方米（含地下车位25个）。

2.2项目地点：三门县沿海工业城邻里中心。

2.3招标范围：邻里中心1号楼，面积约9000平方米的酒店招租运营服务。

2.4租赁期限：15年，自实际交付日期起。

2.5招标限价：最低年租金160万元/年。

三、投标人资格要求：

3.1投标单位必须具备独立的法人资格及有效的营业执照；

3.2具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

3.3未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单的对象；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5项目负责人：有星级酒店管理经验（提供业绩证明）。

四、招标文件获取的方式、时间：

4.1招标文件将于公告发布之日起在三门县公共资源交易中心 “网址：http://jyzx.sanmen.gov.cn/”上发布并供下载，招标文件以书面为准。

4.2投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

4.3本次招标采用“ 杭州品茗信息技术有限公司”提供的全流程招、投、开、评标工具。未在“三门县拓展类电子交易平台”注册及未领取CA锁的单位，请参照《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》自行网上注册并核验通过，见三门县公共资源交易网“下载中心”。CA锁办理请前往“三门县公共资源交易专用数字证书用户自助申报系统”自助办理（网址：http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）。

五、招标答疑会

无。

六、投标截止及开标时间、地点：

6.1投标文件上传截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月22日09时00分，开标地点为三门县拓展类交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。本项目采用不见面开标形式，投标人无需到开标现场，电子投标文件上传至三门县拓展类电子交易平台，投标截止时间后对加密的投标文件进行远程解密，如远程解密遇有问题的请联系章宏涛13968512856。

6.2逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理。

七、投标保证金：

1.担保金额：不低于十万元。

2.投标保证金缴纳方式：电汇或网银转账(请不要使用“支付宝”等第三方支付平台)，并通过“三门县拓展类电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见三门县公共资源交易中心网站“办事指南”栏目“三门县投标保证金(虚拟账户)缴纳操作说明”。

3.投标保证金缴纳必须使用“三门县拓展类电子交易平台”，并在投标响应文件提交截止时间前到账(因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳)。

4.投标供应商汇出账号必须是“三门县拓展类电子交易平台”中备案的银行基本账户账号。

5.温馨提醒：

(1)账号根据不同项目(标段)由系统随机生成，此账号只在本项目(标段)中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

(2)为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或者网银加急方式进行汇款(人民银行系统开放时间为周一至周五9:00—17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账。

6.其他

①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：13968512856。

⑥以上未按要求提供，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

八、相关注意事项：

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标公告发布之日起3日内（如遇法定节假日或休息日,则顺延至其后的第1个工作日），以书面形式一次性向采购人和招标代理机构提出质疑。否则，被质疑人不予接受。

九、公告发布网址：

三门县公共资源交易中心(http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html) 。

十、联系方式：

（一）采购代理机构

项目联系人：周文君 联系电话：13958533735

（二）招标人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：三门县绿色产城建设有限公司

联系人：陈峰辉 联系电话：0576-83580078

（三）监督管理部门

名称：三门县沿海工业城发展服务中心

联系人：蔡芬芬

监督投诉电话：0576-83580080

三门县绿色产城建设有限公司

浙江希霖工程咨询有限公司

三门县沿海工业城发展服务中心

2025年06月30日