三门县蛇蟠岛黄泥洞古村开发项目（EPC工程总承包）监理

招标公告

1.招标条件

三门县蛇蟠岛黄泥洞古村开发项目（EPC工程总承包）监理已三门县发展和改革局以三门县发展和改革局【2506-331022-04-01-386543】批准建设，建设资金来自自筹，项目业主为三门山海协作发展有限公司，招标人为三门山海协作发展有限公司，委托代理机构为台州昱轩工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的三门县蛇蟠岛黄泥洞古村开发项目（EPC工程总承包）监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目概算6126.8194万元，建设规模：该项目座落在三门县蛇蟠乡黄泥洞村。总占地面积约6.76万平方米，建成后总建筑面积约9650.2平方米，整个项目将以保护历史文脉为主，修缮复建古村建筑，有效利用洞穴，拟打造精品客房，最大化保留场地特点和文化特色。除酒店住宿功能外，考虑植入对外多样化公区，吸引游客，激活村落，打造可游可玩的度假圣地。

2.2监理范围：三门县蛇蟠岛黄泥洞古村开发项目（EPC工程总承包）的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。

本次招标建安工程造价6006.8194万元 。

2.3计划监理服务期：从招标人书面确认监理单位进场后330个日历天。自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。

3.投标人资格要求

（一）投标人资质条件：

3.1同时具备①工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；②文物部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质；

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派总监理工程师

3.3同时具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）及文物保护工程从业上岗证（监理）；

3.4本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

（三）其他

3.5投标人及其拟派总监理工程师自2022年 1月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.6拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.7/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1 本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过“三门县拓展类电子交易平台”（网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html”）自行下载招标文件等。

5.2 投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

5.3 本次招标采用“ 杭州品茗信息技术有限公司”提供的全流程招、投、开、评标工具。未在“三门县拓展类电子交易平台”注册及未领取CA锁的单位，请参照《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》自行网上注册并核验通过，见三门县公共资源交易网“下载中心”。CA锁办理请前往“三门县公共资源交易专用数字证书用户自助申报系统”自助办理（网址：http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件上传截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月30日9时00分，开标地点为三门县拓展类交易中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。本项目采用不见面开标形式，投标人无需到开标现场，电子投标文件上传至三门县拓展类电子交易平台，投标截止时间后对加密的投标文件进行远程解密，如远程解密遇有问题的请联系章宏涛13968512856。

6.2 逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理。

7.投标保证金：

1.担保金额：不低于16000 元。

2.投标保证金缴纳方式：现金或保函 (银行保函、保险机构保证保险保单)。

3.采用保函方式：

3.1 保函应当是银行业金融机构、保险机构开立的无条件的、不可撤销的独立保

函或保证保险保单。使用保函的须采用在线电子保函，其它形式提交的概不接收。采用

电子保函须在投标截止前一天 16：00 前办理完成。

4.采用现金方式：

4.1 电汇或网银转账(请不要使用“支付宝”等第三方支付平台)，并通过“三门县拓展类电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见三门县公共资源交易中心网站“办事指南”栏目“三门县投标保证金(虚拟账户)缴纳操作说明”。

4.2 投标保证金缴纳必须使用“三门县拓展类电子交易平台”，并在投标响应文件提交截止时间前到账(因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳)。

4.3 投标供应商汇出账号必须是“三门县拓展类电子交易平台”中备案的银行基本账户账号

5.温馨提醒：

(1)账号根据不同项目(标段)由系统随机生成，此账号只在本项目(标段)中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

(2)为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或者网银加急方式进行汇款(人民银行系统开放时间为周一至周五9:00—17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账。

6.其他

①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

②投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对；

③因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④投标保证金应当从投标人基本账户转出；

⑤若有疑问，请咨询技术服务热线：13968512856。

⑥以上未按要求提供，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

8.相关注意事项：

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标公告发布之日起3日内（如遇法定节假日或休息日,则顺延至其后的第1个工作日），以书面形式一次性向招标人和招标代理机构提出质疑。否则，被质疑人不予接受。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在三门县公共资源交易网（网址：http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html）上发布。

10.联系方式

10.1 招 标人

招 标人：三门山海协作发展有限公司

地 址：三门县朝阳路37号

联 系人：丁宇雯

电 话：13968501619

10.2 招标代理机构

招标代理机构：台州昱轩工程管理有限公司

地 址：三门县湫水大道58号2楼

联 系人：林宇轩

电 话：0576-89333898

10.3 监督管理部门

名 称：三门县文化和广电旅游体育局联系电话：0576-89337951

三门山海协作发展有限公司

台州昱轩工程管理有限公司

三门县文化和广电旅游体育局

2025年9月9日