1.招标条件

本招标项目义乌市稠江街道农创客空间建设项目（招标代理）已由相关部门批准，项目业主为义乌市民泰建设发展有限公司，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于义乌市稠江街道江湾区块范围内。

2.2工程规模：农创客空间规划用地约62.08亩，总建筑面积约240650平方米，包括地上建筑面积约186223平方米，地下建筑面积约54417平方米；地块容积率为4.5，建筑密度为43.5%，绿化率为12%。主要建设内容包括办公楼、公寓等；项目估算投资约13.8亿元。以上工程规模仅供参考，具体以实际为准。

2.3招标范围：通过本次招标择优选取一家招标代理机构，完成本工程项目涉及的设计、施工、跟审、监理、结算审计、货物采购、检测等全过程的招标代理、工程量清单及招标控制价编制等工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1投标人具有有效企业营业执照；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：具有一级造价工程师注册证书且在有效期内（须注册在投标人单位）；

3.3其他

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.3.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）规定，至投标文件递交截止日止，本项目不接受在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人参与投标。

4.资格审查方式：资格后审

5.评标办法：综合评估法

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）下载招标文件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月26日14时30分，地点：义乌市佛堂镇蟠龙西路188号双江湖集团2楼大厅。

7.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）发布。

9.其他

9.1开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

10.联系方式

招 标 人：义乌市民泰建设发展有限公司

地 址：义乌市佛堂镇朝阳路92-3号

联 系 人：金工

电 话：0579-83823899

义乌市稠江街道农创客空间建设项目（招标代理）招标文件 发布稿917.pdf

2025年09月