拍卖公告

河北省邯郸市鸡泽县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

坐落于河北省邯郸市鸡泽县戎新花园南区(略)-1-2号房产一套，建筑面积：(略)

税务询价：(略)

起拍价：(略)

二、权属异议：(略)

三、竞买人条件：(略)

四、本次拍卖事项已通知本案当事人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

五、优先购买人参加竞买的，应于收到本院通知书之日起规定期限内或者拍卖开始前5个工作日向法院提交确认优先购买权申请书和有效身份证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖方式：(略)

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。拍卖成交后，房屋外观、结构、质量及固定装修以移交时的现状为准，房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记的为准。法院对房屋上述情形不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的纠纷不影响拍卖成交结果及成交价格。未经咨询、看样的竞买人视为对本标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

特别提示，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

九、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

我院统一安排看样，有意看样的竞拍者务必提前与法院联系。

十、竞拍保证金：(略)

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入鸡泽县人民法院指定账户。

重要提示：(略)

拍卖标的保证金金额在(略)万元以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

十一、拍卖尾款支付：(略)

注意：(略)

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、竞拍标的物交付：(略)

委托竞买的，需买受人和委托代理人持委托手续一同到法院办理交接手续。若买受人本人因客观原因无法来法院办理交付手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理拍卖标的物交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十三、竞拍标的权属变更：(略)

违章扣分、罚款、拖欠的水电物业费等欠费情况由买受人自行承担办理。过户时可能涉及的所有税费、办理权证所需费用、公共维修基金及产生其他费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

未明确缴费义务人的费用由买受人承担，有意者竞拍者需提前了解过户有关所需的费用。

十四、买受人成功竞拍案涉房产后，应及时到法院办理房产交接并办理房产过户手续（买受人持法院出具的法律文书自行办理过户）。案涉房产的解除查封、补办不动产权登记证书、解押等事项由法院负责办理，买受人需负责提供有关过户资料。如因买受人自身拖延、准备材料不充分等原因，造成过户费用增加或者不能过户等法律后果，由买受人自行承担有关法律责任。

十五、成交确认公示：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

京东技术咨询电话：(略)

法院咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

本院地址：(略)

此公告在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、淘宝网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、北京产权交易所平台发布。

鸡泽县人民法院

二〇二五年九月十二日