经街道党会议讨论并通过，对春晓咸昶沙塘（原三山电管站）招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

1. 租赁厂房概况：

使用性质：租赁该厂房仅作为商铺经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）,装修时不得改变原厂房的结构。注：招租人不统一组织现场勘察，厂房的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：个体、企事业单位均可参加报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

（1）经年检合格的企业营业执照副本（公证件无效）；（2）法定代表人的授权委托书（原件）及委托代理人的身份证（若法人亲自参加报名，则只需提供本人身份证原件及复印件）；（3）竞租保证金银行进账单或企业网上银行转账凭证。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租人应单独提交各标段相应的竞租保证金，竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

六、竞租保证金：人民币4万元。须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年9月12日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的竞租保证金在5日历天内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

账号：51010122001617373；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明春晓咸昶沙塘（原三山电管站）招租项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算，同时将第一年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②租赁期限为3年，每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该厂房使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑤租赁期内，如遇国家开发征用或其他不可以抗需要厂房被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2025年9月10日至9月12日(双休日及法定节假日除外)，每天上午8:30-11:00；下午1:00-4:00；报名地点：宁波秉欣工程项目管理有限公司（北仑区长江国际商务大厦1幢A615室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2025年9月17日9时00分止；地点为：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区人民政府春晓街道办事处负责解释。

招租人：宁波市北仑区人民政府春晓街道办事处

地址：北仑区春晓街道

联系人：邵老师电话：0574-86788182

招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

地址：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室

联系人：周琼燕电话：0574-86833705

监管部门：北仑区春晓街道公共资源交易管理工作领导小组办公室电话：0574-86788114