温州市鹿城广场三期、四期地块建设项目供配电工程
| 所在地区： | 浙江-温州-鹿城区 | 发布日期： | 2025年9月10日 |
温州市鹿城广场三期、四期地块建设项目
供配电工程招标公告
温州绿景置业有限公司就温州市鹿城广场三期、四期地块建设项目供配电工程
等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、工程概况
1、工程名称：温州市鹿城广场三期、四期地块建设项目供配电工程
2、工程地点：浙江省温州市鹿城区江滨路与车站大道交叉口北侧
3、招标范围：
酒店、商业、办公、公寓等业态技术规范及图纸规定的红线内供配电工作内容，包含1#2#开闭所及至1#~7#配电室（含开闭所及配电室内）的设备及管线工程的供应及安装工作,具体以招标文件为准。
招标形式：采用总价包干合同形式。具体以招标文件为准。
4、标段数：本工程共分1个标段。
5、投标保证金金额：贰佰万元，经发包人通知后进行缴纳保证金，保证金缴纳后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：
户名：温州绿景置业有限公司
开户行：农业银行温州市分行营业部
账号：19-299901040014051
税号：91330300667140810F
6、中标原则：合理低价中标法，具体后续以招标文件为准
7、工程款支付方式：
1）无预付款，月度工程付款按月形象进度70%付款；
2）工程安装完成并经供电公司验收合格后、送电完成85%；
3）工程竣工结算经双方共同书面确认后的28日内，发包人支付至结算款的97%；
4）保修期二年届满且乙方完全履行质量保修责任，在扣除已发生的第三方维修及其他扣款费用后，支付剩余结算款；
5）如工程款采用供应链金融支付，支付金额按原应付工程款金额（仅供应链金融支付部分的款项）1.05支付；
6）具体后续以招标文件为准。
8、履约担保：具体后续以招标文件为准。
9、工程规模：
(1)业态：商业综合体、超高层
(2)本次招标
1）温州市鹿城广场三、四期地块建设项目总用地面积78218㎡，总建筑面积约385883㎡，地上建筑面积约230361㎡，地下建筑面积约155523㎡。
其中：温州鹿城广场项目三期为商业综合体，用地面积约30943㎡，建筑面积约129300㎡，地上4层，地上建筑面积约49361㎡，地下2~3层，地下室建筑面积约79940㎡（其中地下商业24754㎡），结构类型：钢筋混凝土框架结构及大盒子和连廊部位的钢结构。
其中：温州鹿城广场项目四期为超高层（含办公、公寓、酒店等），用地面积约39859㎡，建筑面积约256584㎡，地上79层，地上建筑面积约181000㎡，地下3层局部四层，地下室建筑面积约75584㎡，结构类型：钢结构及核心筒钢筋混凝土剪力墙结构。
10、工程质量要求：确保“钱江杯”、绿建浙江省标三星、绿建国标二星、高端公寓+产权酒店WELL Platinum认证。
11、工期：暂定开工日期为2025年10月30日，三期完工送电时间为2026年5月30日，四期完工送电时间为2026年11月30日，具体以招标文件为准。
12、监理单位：上海建科工程咨询有限公司
13、总承包单位：陕西建工集团股份有限公司
二、投标报名要求
1、资质要求：
(1)企业要求：
1）电力工程施工总承包贰级及以上；
2）企业注册资金不低于5000万元人民币；
3）企业近3年供配电工程年均产值超1亿元人民币；在温州及浙江省内其他城市近三年不低于5个供配电工程项目业绩，且在温州市与图盛输变电公司有合作业绩；
4）接受ABS付款、工抵接受度不低于合同金额的15%、投标保证金可接受200万元；
5）企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；
6）法律及行政法规规定的其他条件；
7）其他具体后续以招标文件为准。
2、本次招标接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名（允许新供方注册审核通过后报名）的供方。
3、在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。
4、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。
5、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。
6、招标联系人：韦伟（成本）/魏少龙（工程）
7、联系电话：15121067618（成本）/18516155334（工程）
联系邮箱：1067129536@qq.com
联系地址：浙江省温州市鹿城区鹿城广场绿城中国甲方项目部
8、绿城中国监察投诉电话：绿城中国监察举报方式为电话0571-87903911（工作日9时-18时），邮箱lcjianchabu@163.com。
9、本工程所有款项的支付，如甲方采用供应链金融支付（供应链ABS支付、浙商银行款链A+B支付、招行智付通、绿城保理等）方式，乙方应无条件根据发包人要求执行。乙方因不配合供应链金融支付工作而导致未能及时收到工程款的任何不利后果与责任由乙方自行承担，乙方不得因此而影响工程施工进度。乙方因未履行对供应链金融支付方式的配合义务，影响工程施工进度的，视为乙方严重违约，违约方应向甲方承担继续履行配合义务、采取补救措施、赔偿甲方因此遭受的全部直接或间接经济损失的违约责任。如工程款采用供应链金融支付，支付金额按原应付工程款金额（仅供应链金融支付部分的款项）1.05支付。
三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
四、围标串标定义及判定标准
1、名称解释：
串标：串标是指投标单位之间或投标单位与招标单位相互串通骗取中标。
围标：围标是指几个投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价进行投标，通过限制竞争，排挤其他投标人，使某个利益相关者中标，从而谋取利益的手段和行为。
2、鉴定围标、串标情况如下：（包括但不限于以下内容）
1）务必及时下载投标文件，每次发标文件均需下载。
特别说明：各投标人如登录、下载和上传IP相同、上传或下载标书时间一致或较为接近、未及时下载标书而进行投标报价。如下截图：
2）Word或Excle电子文件的属性信息相同（包括最后保存者一致）。PDF版电子文件打印时间和使用打印机相同。如下截图：
3）商务标或技术标有雷同子项或出现相同错误、同时出现跟投标无直接关系的内容。
3、处罚措施：见下图。
五、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
供方招采过程违规处罚表
序号 | 处罚项 | 处罚条款 | |
1 | 投标 入围 | 未按规定缴纳投标保证金 | 【1】第 1 次违规：在集团范围内禁止投标 3 个月。 【2】第 2 次违规：供方等级降一级，且在集团范围内禁止投标 6 个月。 【3】第 3 次违规：降级为 “D 级供方”，且 3 年内不得再申请绿城合格供方资格。 【3】如为集采招标供方，出现 1 次违规降级为 C3 级供方，出现 2 次违规降级为“D 级供方”且 3 年内不得再申请绿城合格供方资格。 备注：以上处罚为投标对应投标品类。 |
2 | 投标 询标 | 投标过程中退出投标 | 【1】没收投标保证金。 【2】在集团范围内禁止投标 3 年及以上。情节严重的降 级为“D 级供方”，且视情节严重情况定 3 年及以上不得再申请合格供方资质。 备注：以上处罚为投标对应投标品类。 |
判定串标、围标 | 【1】 没收投标保证金。 【2】 列入“黑名单”，全集团全品类不录用。 备注： 影响重大经营等特殊事项不适宜列入“黑名单” 需由供方管理主责部门发起审批至总裁。 | ||
发现行贿现象 | |||
3 | 决标 | 决标后不签 合同 | 【1】没收投标保证金。 【2】降级为“D 级供方”，且 3 年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。 |
说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。 |
建造类第三方年度评估结果及对应处罚规则
季度/年度过程评估结果 | 处罚规则 | |
履约过程未达成年初项目经营计划目标节点，经协调仍未达到合同约定要求； | 在绿城中国重资产板块范围内禁止参与任一项目投标，停标时间视其改正情况而定 | |
过程中配合欠佳 | 区域按权限经集团审核通过后可对该供方在该区域范围进行停标处罚。 | |
建安总承包/精装修/门窗幕墙/涂料/消防/监理单位 | 供方年度参评项目综合平均分排名后5%（含） | 取消合格供方资格，且2年内不得对其进行重新考察入库。 |
供方年度参评项目综合平均分排名5%-10%（含） | 排名后5%-10%（含）在绿城中国投资项目范围内禁止投标6个月。 | |
景观总承包工程（含小市政） | 年度第三方评估分排名后5%（含） | 取消合格供方，且2年内不得对其进行重新考察入库。 |
年 度 履 约 评 估 分 后5%（含） | 取消合格供方，且2年内不得对其进行重新考察入库。 | |
备注 | 建安总承包供方年度参评项目综合平均分=Σ【单项目第三方过程评估季度平均分+（观摩会加分、预警单扣分）】/项目数+履约加权分（标段数X0.1%+参评次数X0.1%） |
注：以上规定以绿城中国最新发布为准。
六、相关附件
附件1 供方基本信息表
附件 2保密协议
附件3 围标、串标复核表
附件4 无围标、串标行为承诺书
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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