云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）全过程咨询

根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》等有关规定，现对云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）全过程咨询进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后5日内向招标人（招标代理）提出。

项目名称：云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）全过程咨询

项目编号：A3311011160017368001001

招标人：浙江云创建设开发有限公司

招标代理：丽水一隆项目管理咨询有限公司

招标代理联系方式：0578-3316115

招标文件公示时间：2025年08月05日-2025年08月11日

一、项目概况：项目用地面积74608平方米（合112亩），总建筑面积169692平方米。包括建设6栋现代化标准厂房，建筑面积146548平方米；1栋配套服务用房，建筑面积15266平方米；开闭所、变电所、非机动车停车库等附属用房建筑面积7878平方米；厂房屋顶建设光伏停车场，设置停车位683个；同时配建螺旋汽车坡道、道路、给排水等配套设施。

全过程工程咨询服务范围及内容：

招标范围主要包括全过程施工阶段全过程造价控制、工程监理。具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

(1)施工阶段全过程造价控制，工作内容包括：编制工程量清单及招标控制价；制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并每季度向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算审计报告及各项费用汇总表；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；无价材料设备询价等服务。

(2)工程监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作, 收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；按照后续物业要求收集、整理相关资料，满足移交条件；对整个工程建设的质量、进度(现场配备无人机每天进行航拍记录以及阶段性形象进度记录)、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

二、招标控制价：约597万元