云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）全过程咨询招标公告

招标序号：YZT-25GE-011号

1.招标条件

本招标项目云和县高新技术未来产业园建设项目（A区）已由云和县发展和改革局以关于云和县发展和改革局关于云和县高新技术未来产业园建设项目(A区)初步设计批复的函云发改投资〔2025〕80号批准建设，项目代码：2502-331125-04-01-227419，建设资金来自县财政安排且已落实，项目业主为浙江云和经济开发区管理委员会，招标人为浙江云创建设开发有限公司，招标代理人为丽水一隆项目管理咨询有限公司，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：北临长深高速，东临守信路，西临规划道路云雾路，南侧为朝阳路。

2.2工程规模：项目用地面积74608平方米（合112亩），总建筑面积169692平方米。包括建设6栋现代化标准厂房，建筑面积146548平方米；1栋配套服务用房，建筑面积15266平方米；开闭所、变电所、非机动车停车库等附属用房建筑面积7878平方米；厂房屋顶建设光伏停车场，设置停车位683个；同时配建螺旋汽车坡道、道路、给排水等配套设施。

2.3总投资：57187万元。

2.4全过程工程咨询服务目标：

(1)项目监理服务目标：达到国家规定的合格验收标准和要求，确保工程一次性验收合格通过。

(2)专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.5全过程工程咨询服务范围及内容：

招标范围主要包括全过程施工阶段全过程造价控制、工程监理。具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

(1)施工阶段全过程造价控制，工作内容包括：编制工程量清单及招标控制价；制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并每季度向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算审计报告及各项费用汇总表；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；无价材料设备询价等服务。

(2)工程监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作, 收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；按照后续物业要求收集、整理相关资料，满足移交条件；对整个工程建设的质量、进度(现场配备无人机每天进行航拍记录以及阶段性形象进度记录)、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

2.7咨询服务期限：自合同正式签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成及缺陷责任期满之日止。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

投标人须具有建设主管部门核发的工程监理综合资质或者具有房屋建筑工程监理甲级资质及以上资质，且在有效期内。

3.2 投标人拟派项目总负责人、专业负责人资格要求：

(1)拟派项目总负责人具有注册在投标人单位的一级注册造价工程师（土建专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，同时具有高级工程师及以上技术职称（建筑工程、建筑工程管理、建筑施工专业、工程造价等），且不得兼职其他项目。

(2)拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，同时具有高级工程师及以上技术职称（建筑工程、建筑工程管理、建筑施工专业、工程造价等），且不得兼职其他项目。

拟派总监理工程师在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定（项目总监在该系统中查询的“管理项目个数”为“0”或“暂无数据”），否则作无效标处理。

(3)拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的一级注册造价工程师（土建专业）资格，同时具有高级工程师及以上技术职称（建筑工程、建筑工程管理、建筑施工专业、工程造价等）。

注：项目总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人不得相互兼任。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2025年8 月12 日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄

4.4未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 9980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月3日10时00分，电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。 6.不见面系统开标时间及网址

6.1开标时间：同投标截止时间。

6.2本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

6.3投标人现场开标地点：云和县公共资源交易中心开标大厅（云和县城南路1号（新体育馆一楼开标大厅））；

6.4本项目不见面开标系统网址为：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页—用户注册/登录—访问2.0新平台—不见面开标”进入。

6.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）上发布。以后如有补遗书、澄清信息等与本项目招标相关的文件，招标人将在丽水市公共资源交易网（http://lssggzy.lishui.gov.cn）上发布，投标人自行获取。投标人未及时获取所造成投标人损失的，后果一律由投标人自负。

8.联系方式

招标人：浙江云创建设开发有限公司

地址：浙江省丽水市云和县白龙山街道复兴西路5号

联系人：黄先生

电话：13588150530

招标代理：丽水一隆项目管理咨询有限公司

地址：缙云县黄龙路293号5单元202室

联系人：徐女士、樊先生

联系电话：0578-3316115

公告发布日期：2025年8 月12 日

相关附件下载：招标公告.pdf招标文件正文.pdf