出彩中瑞人 | 十年驻外路,一心造价行——记咨询四部毛佳杰
| 所在地区: | 浙江-衢州- | 发布日期: | 2025年8月19日 |
毛佳杰 咨询四部部门副经理
十年前,他怀揣对造价咨询行业的热爱加入浙江中瑞。十年来,他始终秉持“专业、热忱、创新”的信念,深耕业务,从职场新人成长为公司骨干,在多个重点项目中发挥关键作用。本期“出彩中瑞人”,让我们走近毛佳杰,聆听他的成长故事与职业感悟
01
职业起点与异地征程

Q
您毕业即加入中瑞,并长期投身外地项目。当初为何选择造价咨询行业?中瑞提供的“走出去”机会对您意味着什么?
A:最初选择这一行,是顺应专业方向的趋势。刚入职时,我把造价当作一份普通工作;真正转变,始于第二年成为公司首批外派项目成员。转眼十年,从初出茅庐的新人,成长为能独立统筹多项目的负责人,一路走来,有艰辛,有迷茫,也有突破与成长。正是在项目一线的磨砺中,我从“畏惧”走向了“热爱”。
我始终认为,长期驻外对新人而言,是一条更具挑战的成长路径。它意味着脱离舒适区,直面复杂环境与高强度任务,但同时也带来更快的能力提升和更全面的视野拓展。我很庆幸,在中瑞这个平台上,有机会“走出去”,并在公司始终如一的支持下,扎得下根、沉得住气、扛得起责。
Q
初到外地项目时,现实与您在校期间的想象有哪些差异?在独立应对现场复杂情况的过程中,是什么让您坚持下来,并持续保持专注与热爱?
A:刚入行时,我以为造价就是“坐在办公室算量套价”,但外派经历彻底刷新了我的认知。真正的工程造价,远不止于图纸与软件——它贯穿项目全周期,从前期目标成本测算、动态成本管控,到招标清单编制、清标谈判,再到施工过程中的现场踏勘、工艺研判、设计标准落地,每一个环节都需要造价人员深度参与。
正是这些“前线实战”,让我建立起对设计、施工、管理的系统理解,也让我意识到:造价不仅是技术,更是协同与决策的支撑。每一次与项目团队的交底、每一次与业主的沟通、每一次问题的解决,都在积累专业底气。
而支撑我坚持下来的,是不断突破自我的成就感,是团队并肩作战的归属感,更是来自客户与公司的认可。这些认可,不仅属于个人,更属于背后强大的中瑞团队。正是这份信任与价值感,让我始终专注,并持续热爱。
02
专业淬炼:
在外地项目中的成长

Q
如果用三个词概括您在中瑞、特别是在外地项目上的职业成长轨迹,您会选择哪三个词?请结合具体经历,分享每个词背后的故事。
A:如果要用三个词概括我在中瑞十年的成长,我会选择:独立、应变、担当。它们不仅是能力的进阶,更是从执行者走向负责人的关键蜕变。
独立:2016至2018年,我全程参与奉化某大型商业地产项目,首次深度介入全过程造价管理。在一位亦师亦友的前辈指导下,我建立起对专业操守与成果质量的敬畏。从目标成本测算、清单编制到现场踏勘,每一个环节都需独立判断、闭环执行。这段经历让我摆脱“等指令”的思维,真正迈出自主负责的第一步。
应变:异地项目的常态是“变”。比如参与的综合体项目体量近40万平方米,业态复杂,初期面临图纸不全、招标滞后、施工交叉等多重压力。面对被动局面,我牵头梳理关键路径,优化编制流程,主动对接设计与施工方,推动问题前置解决。正是在一次次突发状况中,我锤炼出快速响应与系统协调的能力。
担当:2018年10月,我被任命为某个大型商业广场项目现场负责人。角色转变意味着责任升级——既要带团队、控节奏、保质量,也要统筹业主、总包、分包等多方关系。在资源有限的条件下,我带头攻坚重难点预算,妥善处理多起结算争议与索赔事项。

03
价值彰显:
异地大型项目的智慧

Q
您负责的外地大型项目中,哪一个最能体现造价咨询师在复杂环境下的多元化价值?能否分享一个您运用专业智慧解决棘手问题的典型案例?
A:如果要选一个项目来体现造价咨询师在复杂环境中的综合价值,我会选择台州某个大型房产住宅项目。这个项目不仅体量大、管理界面复杂,更特殊的是它正处于疫情爆发初期,沟通效率受限,信息传递不畅,而项目本身又是多方合作模式,涉及“桩基先行”“土方单独委托纳入总包”“以施工缝划分一、二标段”等特殊合约安排,管理难度显著增加。其中,一个关于土方工程量争议的处理过程,让我深刻体会到:造价工作不仅是算量计价,更是基于数据的判断力、协调力与风险预判能力的综合体现。
根据合同约定,桩基单位需在其施工范围内自行消纳所产生的土方。但由于“桩基先行”,原始地貌标高已发生改变,总包单位因此提出需进行二次地勘测绘,以重新核定开挖量。经业主工程部与监理组织测量,初步结果显示,实际挖方量比“第一次测绘扣除桩基消纳量”后多出约2万立方米,涉及造价约80万元——这笔费用若成立,将由桩基单位承担。
然而,桩基单位坚决反对。他们提供了监理签字确认的旁站记录,主张已完成土方消纳,并质疑总包测量未按原始点位执行,存在技术偏差。一时间,各方争执不下,矛盾聚焦在“到底谁该为多出的土方买单”。面对这一僵局,我第一时间梳理了全部资料,并向业主两位项目总汇报情况,牵头组织成本、工程、监理及参建单位召开专题协调会,对基础事实进行全面复盘。在此过程中,我做了三项关键动作:
1.技术验证:用数据说话
我调取了首次地勘的原始点位数据,导入南方CASS软件进行三维建模分析,结果发现:即使不考虑桩基影响,按实际地形计算的挖方量也比模拟清单中采用平均标高估算的土方量少约2万方。这说明,原清单本身已存在高估。
2.过程溯源:还原真实消纳量
鉴于当时台州尚未建立规范的土方运输GPS追踪和消纳凭证体系,我转而深入核查监理提供的旁站记录和出土车辆统计台账,并与桩基施工日志进行交叉比对。发现出土车次与打桩进度严重不匹配——实际出土量远低于理论产生量。经核实,桩基单位真实完成的土方消纳量约为0.9万方。
3.合理分摊:提出平衡方案
基于以上分析,我提出解决方案:桩基单位未完成合同约定的全部消纳义务,差额1.1万方应予以扣减,按单价折算约44万元;总包方土方工程量则以第一版测绘标高为基础,结合CASS软件建模结果进行调整:最终土方量 = 清单工程量 - 2万方(高估部分) + 1.1万方(桩基未消纳部分),整体核减造价约44万元。该方案既尊重合同原则,又基于客观数据,兼顾公平与效率,最终获得各方认可,争议顺利化解。

04
成就与荣誉:
扎根一线的认可

Q
在您获得的行业认证或奖项中,哪一个您最为珍视?这份荣誉与您长期坚守外地项目、解决实际问题的经历有何关联?它反映了您怎样的专业追求和价值观?
A:回顾在中瑞的十年,我陆续取得了二级造价工程师、中级工程师等执业资格和职称。虽然目前仍在备考一级造价师的路上,但每一份证书的取得,都承载着我在一线项目中日积月累的坚持与成长。
刚进入行业前几年,由于长期驻场、项目节奏紧张,尤其面对的是地产开发类项目,日常事务繁重,对执业资格和职称的关注一度被现实工作挤压。那时总觉得:“只要把活干好,证书可以缓一缓。”但自2022年以来,行业进入调整期,市场竞争加剧,内卷加剧,我逐渐意识到:证书虽不能完全代表能力,却是专业能力最直观、最权威的体现,是行业对个人专业性的“正式认可”。
特别是在政府跟踪审计项目,以及越来越多地产企业对咨询团队资质要求趋严的背景下,执业资格已成为专业服务的“准入门槛”和“信任背书”。它不仅是个人能力的证明,更是客户选择我们、信赖我们的一个重要依据。
因此,我开始在工作之余系统备考一级造价师。这个过程并不轻松——驻场期间时间碎片化,常常需要利用晚上和周末静心学习。但正是这些年的项目实战,让我对知识的理解更加深刻,也让我更加明确:持续学习,不是为了应付考试,而是为了更好地服务项目、回应挑战。
这份追求,源于我对造价工作的敬畏,也源于一种朴素的价值观:专业,要经得起标准的检验;价值,要建立在扎实的能力之上。所以,我最珍视的,不是某一张证书本身,而是它背后所代表的——十年如一日扎根一线、在实战中精进、在压力下成长的坚持。未来,我也将继续以考促学、以学促用,把专业做到更深,把路走得更稳。
“梦想是不断支持我前行的动力”

05
创新破局:
异地作战的智慧

Q
在您当前负责的项目中,遇到的最大难题是什么?能否举例说明您是如何运用创造性思维或非常规手段来应对这些异地项目特有的挑战?
A:在我目前负责的外地项目中,遇到最大难题还是对于无价材料的询价工作。因为造价工作中,材料费占比权重较大,在异地项目中,对于大宗材料例如混凝土、钢筋等价格下浮水位,存在较大区别,我倾向于提早一月去调研项目周边混凝土厂家实际下浮率,包括但不限于电话咨询、通过甲方资源引导当面咨询等手段,作为一名合格的造价师,询价不但需要强有力的沟通力、信服力,还需要对基本材料价格区间有一定的判断,是一个体现综合能力的过程。
这里举个实际案例:在我衢州的一个项目中,初步电话背调时,我以咨询单位的身份进行询价,结合目前市场付款条件,得到的下浮率为供货当月《衢州建设工程造价信息》公布的地区对应品种下浮18%执行;二次询价我以甲方采购身份,采用电话或面聊方式,进行针对性询价,得到同等条件下实际下浮率为28%,这一差异的背后,是供应商对“咨询单位”与“甲方”的心理预期不同。作为造价人员,我们必须穿透表象,理解市场博弈逻辑。
最终,我通过整合多方资源,对标周边在建项目实际成交价,结合付款条件、运输距离、供应稳定性等因素,综合研判出合理的下浮区间。这一过程不仅提升了成本控制的精准度,也为业主节省了可观的建设资金。
这让我深刻体会到:询价不仅是“打电话问价格”,更是一场信息博弈与专业判断的结合。它考验的不仅是沟通技巧,更是对市场规律的理解、对数据的敏感度,以及敢于“换位思考”的创造性思维。

Q
您如何看待AI技术在辅助异地造价工作中的应用前景?在实际工作中,您是否有使用或关注过哪些能有效提升驻外造价师工作效率的AI工具?请推荐一下。
A: 我认为,AI技术正在成为异地造价工作的“新助手”,尤其在信息获取、标准识别、数据协同等方面展现出巨大潜力。
以我在衢州项目的实践为例:面对地方性建设标准繁杂、更新频繁的问题,我尝试使用AI工具 DeepSeek 进行智能检索,能够快速精准地查找到如《衢住建〔2022〕46号》文件、防水新规 GB55030-2022 等关键依据,大大缩短了资料查找时间,也为图纸交底和成本预控提供了前置支持。
此外,我也持续关注并学习 WPS AI、豆包、通义千问等工具,在文档整理、数据提取、规范解读等方面提升效率。未来,随着AI在工程量识别、变更预警、风险提示等场景的深入应用,我相信它将成为我们“远程作战”的重要支撑。当然,AI是工具,核心仍是人的判断。我们应拥抱技术,但不依赖技术;善用AI,但不替代专业思考。唯有“人机协同”,才能实现真正的高效与精准。
06
传承与共进:
来自一线的寄语

Q
中瑞公司为您长期在外地项目工作提供了哪些关键支持和发展资源?这段异地历练让您最想传递给新一代造价人的核心信念是什么?
A: 回顾十年驻外生涯,我始终感激中瑞给予的支持。公司不仅建立了完善的培训体系和项目案例分享机制,让我们能从全国各地的经典项目中汲取经验;更通过持续的技术指导与人文关怀,让每一位驻外员工感受到“总部始终在身边”。
特别让我感动的是,公司始终关注一线员工的成长。无论是定期组织的专业培训,还是跨项目的经验交流,都让我们在“走出去”的同时,依然能“连得上、学得会、跟得上”。我最想传递给年轻一代的核心信念是:三百六十行,行行皆可出彩——但唯有热爱,才能走得更远。
造价工作看似平凡,却关乎每一分投资的合理、每一寸建筑的质量。选择这一行,就要沉下心、扎下根,在一线的风雨中磨砺专业,在解决问题中实现价值。
Q
基于您的跨地域项目经验和行业观察,您建议初入职场的年轻人,尤其是可能奔赴外地项目的,优先培养哪三项核心能力?
A:面对行业全国化与数字化的趋势,我建议初入职场的年轻人,尤其是可能奔赴外地项目的同事,重点培养三项核心能力:一是抗压能力,异地项目节奏快、任务重、环境陌生,唯有扛得住压力,才能在高强度工作中保持稳定输出;二是沟通与组织协调能力,造价工作本质是多方协同,面对业主、总包、监理等多元诉求,需具备推动共识、化解矛盾的智慧与分寸;三是“代表公司”的荣辱感,一言一行皆代表企业形象,这份责任感是驱动我们精益求精、专业担当的内在动力。能力决定起点,态度决定高度,愿年轻一代在一线历练中,既练就本领,也守住初心。
07
平衡之道:
异乡的坚守与温度

Q
长期在外地项目工作,面对高强度、快节奏以及可能的孤独感,您是如何保持对这份事业的热情和初心的?
A: 长期驻外,高强度与远离亲人的孤独感在所难免,但我始终相信,热爱与责任是最好的动力。我是一个重视荣誉感的人——项目的顺利推进、甲方的认可,都让我深感自豪;而工作中的疏漏,也会促使我深刻复盘、力求改进。在项目团队中,我视每位同事为“战友”,乐于分享经验、协同攻坚,也在互助中收获归属与力量。
工作之外,我珍惜与家人的每一刻,常带孩子走过我奋斗过的城市,告诉她:“这片屋顶,也有爸爸的努力。” 年幼的她或许还不能完全理解,但我相信,这份坚持与热爱,终会成为她未来面对梦想时的力量。正是这些来自责任、团队与家庭的温度,让我在异乡的坚守中始终保有初心与热情。

08
展望未来:
新时代造价人的远征精神

Q
如果要用一句话概括“新时代造价人,特别是那些勇于奔赴四方、扎根项目的造价人的精神”,您会如何描述?
A:“土承万物,木载苍穹”,这是湖南大学一位土木工程专业教授对2024届的毕业生所说的一句话。在这里我也想引用这句话,与当下的造价人,尤其奔波在外、扎根一线的造价师共勉:我相信在这个行业里坚持下来的都是优秀的工程师。浪潮淘尽,唯承万物与载苍穹者是坚金。
Q
展望未来十年,您对造价咨询行业,特别是外地项目运作模式和专业人才发展,有哪些期待和预见?
A:展望未来十年,随着项目管理模式的演进和市场环境的持续变化,我预见外地项目将越来越多地向全资代建、全过程咨询、政府与国企主导的跟踪审计项目等方向发展。项目管理的精细化、合规化要求将进一步提升,这对造价咨询的专业深度和综合服务能力提出了更高要求。
在此背景下,我对行业、企业和个人发展有三点期待:一是行业边界持续延伸——从“造价管控”走向“全周期价值管理”。未来的造价不再局限于“控成本、审结算”,而是深度融入项目前期策划、设计优化、风险预判与运营评估,成为提升项目整体价值的关键力量。二是企业服务模式升级——在“成本控制”之外,创造“ESG增值”。领先的咨询企业将不仅帮助业主省钱,更会通过绿色建造、低碳选材、可持续设计建议等手段,提供“成本优化+ESG增值”一体化服务,助力项目实现经济效益与社会价值的双赢。三是人才结构重构——培养“造价+技术+法律+金融”的复合型工程师。单一算量套价的能力已难适应未来需求。我期待更多年轻人成长为“四栖人才”:懂造价、会协同、知法律、识融资。只有具备跨领域视野与综合判断力,才能在复杂项目中真正发挥决策支撑作用。
作为长期扎根一线的造价人,我始终相信:变的是技术与模式,不变的是专业精神与责任担当。愿我们都能在时代的浪潮中,既脚踏实地,也仰望星空,以专业之力,承载建设之重,共赴下一个十年远征。
//
按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目,从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。