竞价公告

受委托，将于2025年9月3日下午15时在温州市鹿城区农村产权服务中心（宽带路18号3楼）对以下标的进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》。

一、标的基本情况

注：土地性质：出让，标的用途为住宅，竞价保证金10万元/套。一份竞价保证金可竞价任一标的，但最终只能成交一个；如须成交多个标的的，须支付相应份数的竞价保证金。

二、竞价方式

现场增价式竞价，价高者得，不设保留价。

三、拍卖条件

1.竞买人应当符合以下条件：

本次意向受让人为温州市鹿城区广化街道双桥股份经济合作社社员，报名须提供双桥经合社盖章出具的社员凭证。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，已经缴纳的竞价保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于拍卖服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

2.有意者应在报名规定时间之内携带本人身份证、银行卡以及相关社员凭证（如委托，须双方到场且携带公证书以及双方身份证证件）到浙江省温州市鹿城区双乐小区16幢三楼（温州市鹿城区广化街道双桥股份经济合作社三楼会议室）完成报名、交纳竞价保证金等手续。

四、报名流程

1.本次竞价资格的审核须于鹿城区农村产权服务中心云平台进行，平台网址为：lcqcqfwzx.com。资格审核通过后，再将竞价保证金汇入户名：温州市乐清拍卖有限公司；开户行：乐清农商银行乐成支行；账号：201 0000 2025 0084。

五、款项结算

1.竞价保证金：人民币10万元/套，以报名截止时间之前到达温州市乐清拍卖有限公司指定账户为准。一份竞价保证金可竞价任一标的，但最终只能成交一个；如需成交多个标的的，须支付相应份数的竞价保证金。

2.竞价成交后，拍卖服务费由鹿城区农村产权服务中心向委托人收取。

3.买受人须在成交后7个工作日内支付水表报装费、物业维修基金(详见附件：物业专项维修基金、水电表等相关费用清单)，该费用直接支付给委托人。

4.竞价成交后，买受人须在7个工作日内将尾款缴入温州市鹿城区广化街道双桥股份经济合作社账户。买受人的竞价保证金可抵部分成交款，由拍卖行统一转汇至委托人账户，再由委托人与买受人进行结算。买受人可使用本人或购买持有的本社户计划指标面积，按8200元/m2的标准冲抵成交款，也可用指标面积+货币组合方式支付。竞价未成交的，竞价保证金在拍卖结束后5个工作日内原路无息退还。委托人在买受人缴清所有款项后5个工作日内与买受人办理标的移交手续(含房产钥匙移交等)，并在办理移交之日起3个月内，协助买受人办理不动产转移登记。

六、报名及联系方式

1.咨询、展示时间：公告发布之日起至2025年9月2日下午16时30分止（工作时间）

2.报名时间：2025年9月1日（上午8：30-下午17:00）

2025年9月2日（上午8：30-下午16:30）

3.报名、线下咨询地点：浙江省温州市鹿城区双乐小区16幢三楼（温州市鹿城区广化街道双桥股份经济合作社三楼会议室）

4.展示地点：标的物现场

5.竞买价保证金缴纳截止时间：与报名截止时间一致

6.咨询电话：0577-62559777

七、特别提醒

1.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

2.竞买人自行评估相关风险并承担法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

3.在办理产权登记手续时所产生的税、费等，按国家法律法规规定，委托人和买受人各自承担。买受人须自行办理水、电、煤等开户登记手续，相关费用由买受人承担。

4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向鹿城区农村产权服务中心以及温州市乐清拍卖有限公司咨询。

鹿城区农村产权服务中心

2025年8月21日

附件：