项目编号：诸设招-2025-8

本招标项目诸暨市童颐康养服务中心（设计）已由诸暨市发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表2504-330681-04-01-341522 同意建设，项目业主为诸暨市童颐康养有限公司，建设资金来自自筹 ，出资比例为100% ，招标人为诸暨市童颐康养有限公司，招标代理人为浙江天成项目管理有限公司 。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点：诸暨市暨阳街道暨阳路36号。

2.2工程规模：本项目为建筑、改造装修项目，新建总建筑面积约6000平方米，改造装修面积约11800平方米。

2.3总投资：约35000万元。

2.4招标估算价：327.9312万元。

2.5建安造价：约12000万元。

2.6服务目标：

?设计：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

□其他：。

2.7服务范围及内容：

?设计：实施范围内所有工程的设计，包括：方案设计（含方案的深化、完善、报批）、初步设计(初步设计深度须满足招标人要求)；设计概算；施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）。建筑、结构、装饰装修、室外景观设计、消防、给排水、采暖通风、电气、智能化系统、电梯设备安装和附属工程（含围墙、景观园林、自来水、通信、市政管道、道路、停车场等）等所有配套专业工程的设计；相关报建配合、施工及设备等招标配合、现场指导、施工配合服务等相关技术服务工作。

□其他：。

2.8设计服务期限：总设计周期50日历天（含各部门协调、审批时间）。其中方案设计（含方案优化、深化）、初步(含扩初、概算)设计20日历天，施工图设计（含图审完成）30日历天，施工现场配合服务从工程开工至工程竣工验收合格。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

?否

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级资质及以上。

3.1.2 □业绩要求：。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备国家一级注册建筑师资格（注册企业与投标人一致）（一级注册建筑师相关证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定，应在个人签名处手写签名，否则资格审查不予通过）。

3.2.2 项目负责人其他要求：需为投标企业在职职工，提供缴费期限包含2025年4月、2025年5月、2025年6月投标人所属社保机构出具的个人养老保险缴纳清单或证明，以到账为准（除分公司外，缴纳单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费专用章或电子专用章）；若为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年4月、2025年5月、2025年6月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】），上述人员不包括离、退休返聘人员。

3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：/。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：省外企业需已办理进浙备案登记手续。

4.招标方式：公开招标 （□资格预审 ?资格后审）。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放诸暨市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录诸暨市公共资源电子交易平台 自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

□本项目需缴纳投标保证金万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

6.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

6.2.1转账缴纳要求：

开户单位名称：/，开户行:/；账号/；

6.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）中自主选择办理。

6.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□6.2.4本项目对行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备条件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年9月17 日10时30分；

7.2投标文件递交方式：商务标、资格审查申请文件通过7.2.1上传，技术标通过7.2.2递交。

?7.2.1商务标、资格审查申请文件上传：电子招标投标交易平台（诸暨市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

?7.2.2技术标递交地点为：诸暨市公共资源交易中心4号开标室（诸暨市浣东街道暨东路58号四楼），本项目采用不见面开标方式，鼓励投标文件（需密封）采用邮寄方式。邮寄件以全国邮政特快专递（EMS）寄达，其他寄件方式可不予接收，投标文件接收时间以签收时间为准。邮寄地点：诸暨市公共资源交易中心4楼4号开标室（暨东路58号），联系人：张剑锋，联系方式：18757528770。

8.其他有关内容

8.1本次招标是采用“评定分离”方式，评标办法：综合评估法（设技术标），定标办法：直接票决法。

8.2本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在诸暨市公共资源交易网（https://www.zhuji.gov.cn/col/col1388385/）（发布公告的媒介名称）上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监督部门：诸暨市住房和城乡建设局。

12.联系方式

招标人：诸暨市童颐康养有限公司 招标代理人：浙江天成项目管理有限公司

地址：诸暨市陶朱街道文种南路18号 地址：诸暨市城东路196号

联系人：周晓涵联系人：张剑锋

工作电话：18757508421工作电话：18757528770

2025年8 月27 日