受江山市城市资产经营有限公司委托，于2025年9月8日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市商业用房租赁权招租交易项目竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

1、中秋桥8号协屋（住宅）。砖木结构，建筑面积57.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5550元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

2、中秋桥40号第二层中套（住宅）。砖混结构，建筑面积44.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3220元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

3、达道门巷10号（住宅）。砖木结构，建筑面积60.36㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4350元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

4、前圳14-1号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积62.15㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4470元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

5、王家巷11-3号（住宅）。砖混结构，建筑面积83.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5530元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

6、环城西路153号底层（住宅）。砖混结构，建筑面积99.23㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5360元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

7、环城西路184号底层（住宅）。砖混结构，建筑面积104㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7490元整，竞租保证金1900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

8、江城北路128、130号（店面）。框架结构，建筑面积112.73㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价33820元整，竞租保证金8500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

9、江城北路127幢145号（店面）。框架结构，建筑面积45.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8210元整，竞租保证金2100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

10、过溪王路61号（经营用房）。框架结构，建筑面积300㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价108000元整，竞租保证金27000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

11、江东二街331号（店面）。框架结构，建筑面积72.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10490元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

12、凯旋路84号（店面）。框架结构，建筑面积65.74㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11830元整，竞租保证金3000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

13、解放路72号（店面）。框架结构，建筑面积43.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价34200元整，竞租保证金8600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

14、解放路91号北侧（店面）。砖混结构，建筑面积282.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价203160元整，竞租保证金50800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

15、解放路102-3号3间店面（店面，有原租户）。砖混结构，建筑面积120㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价172800元整，竞租保证金43200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

16、解放路169-1幢106室（住宅）。砖混结构，建筑面积68.52㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6170元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

17、南门路37-6、7、8号（店面，有原租户）。砖混结构，建筑面积136.45㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价58950元整，竞租保证金14700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

18、云宾路2-8号第一层店面（店面，有原租户）。砖混结构，建筑面积46.62㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11750元整，竞租保证金2900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

19、云宾路2-8号第三层办公用房（办公，有原租户）。砖混结构，建筑面积160.4㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价23100元整，竞租保证金5800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

20、云宾路2-8号第二层、第一层自西第二、三间店面、第一层砖木仓库（有原租户）。砖混/砖木结构，建筑面积360.08㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价66970元整，竞租保证金16700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

21、市心街古井巷1号东套（住宅）。砖木结构，建筑面积33.08㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3970元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

22、市心街古井巷1号西套（住宅）。砖木结构，建筑面积30.92㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3710元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

23、市心街81幢自北第四间（店面，有原租户）。砖混结构，建筑面积18.64㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12300元整，竞租保证金3100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

24、虎山路50幢老建材市场（场地，有原租户，租期三年，合同一年一签）。建筑面积994.90㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价47760元整，竞租保证金11900元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

25、红岗山路2幢4号、6号、8号（店面）。砖混结构，建筑面积489.78㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价80520元整，竞租保证金20100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

26、航埠山34-2号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积90.01㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9180元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

27、航埠山34-2号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积90㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8640元整，竞租保证金2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

28、凝秀南路298幢604室（住宅）。框架结构，建筑面积53.91㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5820元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

29、江东大道44幢305室（住宅）。砖混结构，建筑面积78.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7560元整，竞租保证金1900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

30、江城北路41幢304室16号储（住宅89.72㎡，储7.76㎡）。砖混结构，建筑面积97.48㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10530元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

31、江城北路41幢403室19号储（住宅94.84㎡，储7.76㎡）。砖混结构，建筑面积102.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11080元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

32、江城北路41幢404室20号储（住宅89.72㎡，储7.76㎡）。砖混结构，建筑面积97.48㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10530元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

33、江城北路41幢502室14号储（住宅95.96㎡，储7.15㎡）。砖混结构，建筑面积103.11㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11140元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

34、江城北路41幢503室9号储（住宅94.84㎡，储10.41㎡）。砖混结构，建筑面积105.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11370元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

35、学府七区9幢三单元1310室（住宅，毛坯）。框架结构，建筑面积39.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3600元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

36、学府七区9幢三单元1410室（住宅，毛坯）。框架结构，建筑面积39.96㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3600元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

37、学府七区7幢一单元1501室29号储（住宅103.22㎡，储42.37㎡，毛坯）。框架结构，建筑面积145.59㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9080元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

38、清湖街道七里十一区7幢101、201号（店面）。框架结构，建筑面积190.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30230元整，竞租保证金7600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

39、清湖街道七里十一区7幢102、202号（店面）。框架结构，建筑面积177.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价31737元整，竞租保证金7900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

40、清湖街道七里十一区7幢103、203号（店面）。框架结构，建筑面积215.57㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价38324元整，竞租保证金9600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

41、清湖街道七里十一区7幢104、204号（店面）。框架结构，建筑面积186.75㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价33551元整，竞租保证金8400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

42、清湖街道七里十一区7幢105、205号（店面）。框架结构，建筑面积335.47㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价50172元整，竞租保证金12500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

43、清湖街道七里十一区7幢106号（店面）。框架结构，建筑面积99.97㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16795元整，竞租保证金4200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

44、清湖街道七里十一区7幢107号（店面）。框架结构，建筑面积58.38㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9107元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

45、清湖街道七里十一区13幢101、201号（店面）。框架结构，建筑面积204.69㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价37688元整，竞租保证金9400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

46、清湖街道七里十一区13幢102、202号（店面）。框架结构，建筑面积155.32㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价27926元整，竞租保证金7000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

47、清湖街道七里十一区13幢103、203号（店面）。框架结构，建筑面积161.81㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价23949元整，竞租保证金6000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

48、清湖街道七里十一区13幢104、204号（店面）。框架结构，建筑面积233.59㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价34949元整，竞租保证金8700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

49、清湖街道七里十一区13幢106、206号（店面）。框架结构，建筑面积242.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价43399元整，竞租保证金10800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

50、清湖街道七里十一区13幢108、208号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

51、清湖街道七里十一区13幢109、209号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

52、清湖街道七里十一区13幢110、210号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

53、清湖街道七里十一区13幢111、211号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

54、清湖街道七里十一区13幢112、212号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

55、清湖街道七里十一区13幢113、213号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

56、清湖街道七里十一区13幢114、214号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积118.26㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18449元整，竞租保证金4600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

57、清湖街道七里十一区19幢101、201号（店面）。框架结构，建筑面积130.19㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18740元整，竞租保证金4700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

58、清湖街道七里十一区19幢105、205号（店面）。框架结构，建筑面积148.53㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价21396元整，竞租保证金5300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

59、清湖街道七里十一区19幢106、206号（店面）。框架结构，建筑面积169.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价24437元整，竞租保证金6100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

60、清湖街道七里十一区19幢107、207号（店面）。框架结构，建筑面积118.84㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17113元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

61、清湖街道七里十一区19幢108、208号（店面）。框架结构，建筑面积121.92㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17556元整，竞租保证金4400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

62、文苑里303号（办公）。框架结构，建筑面积286㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价48048元整，竞租保证金12000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年9月1日起至2025年9月5日17时30分止（法定公休日.法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2025年9月5日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年9月5日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2025年9月8日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

江山市产权交易有限公司

2025年8月29日