唐山市行政审批局唐山市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(唐审出告字[2025]第002号)

唐审出告字[2025]第002号 2025年08月28日

宗地编号：	130202003006GB90038W00000000	宗地总面积：	5970.84平方米	宗地坐落：	文化路西侧、南新东道北侧
年限：	40年	容积率：	≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	5970.84
投资强度：		保证金：	580万元	估价报告备案号：	1315824BA0067
起始价：	2898.245736万元	加价幅度：	8.95626万元

宗地编号：	130202008007GB90023W00000000	宗地总面积：	27169.02平方米	宗地坐落：	荷花路西侧、规划路南侧
年限：	70年	容积率：	1.200< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤27.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	27169.02
投资强度：		保证金：	3178万元	估价报告备案号：	1315825BA0200
起始价：	15889.801347万元	加价幅度：	40.75353万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买（参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质），但在唐山市中心城区范围内有拖欠土地出让金的，在国家税务部门有重大税收违法案件的当事人及法律另有规定的除外。只接受中文书面申请、竞买。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年08月29日 至 2025年09月17日 到 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年09月04日 至 2025年09月17日 到 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月17日 16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月17日 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年09月18日 09时30分在唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） 进行。

七、 其他需要公告的事项： （一）本次拍卖不再组织勘踏现场，有意竞买者自行勘踏现场。 （二）本次拍卖出让公告内容如有变化，将按规定在中国土地市场网、唐山市公共资源交易信息网、河北省公共资源挂牌竞价交易平台及《唐山劳动日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。 （三）本公告未尽事宜详见出让地块拍卖文件。 （四）注：1.文化路西侧、南新东道北侧地块规划用地性质为商业用地，出让年限为商业用地40年，楼面地价起始价：3236元/平方米，楼面地价增价幅度：10元/平方米。2.荷花路西侧、规划路南侧地块规划用地性质为二类城镇住宅用地，出让年限为二类城镇住宅用地70年，楼面地价起始价：3899元/平方米，楼面地价增价幅度：10元/平方米。

八、 联系方式与银行账户：联系地址：唐山市路北区学院北路1300号 联 系 人：杨先生 张先生 联系电话：0315-5398276 0315-5398255 开户单位：唐山市公共资源交易中心开户银行：/ 开户账号：/