嘉兴双溪湖学习中心全过程咨询服务招标公告

1．招标条件

嘉兴双溪湖学习中心 经由嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会以 嘉开管项[2025]59 号（项目代码：2409-330451-04-01-752513）批准建设。项目业主为嘉兴国际商务区投资建设集团有限公司，资金来源为 由开发区财政统筹解决 。项目已具备招标条件，招标人为嘉兴国际商务区投资建设集团有限公司(委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司），现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于长水街道，东至楮家东路，南至槜李路，西至双溪路，北至东至路。

2.2建设规模：本项目总建筑面积约33240.71平方米，其中地上建筑面积约18853.77平方米，地下建筑面积约14386.94平方米（具体以建设工程规划许可证为准），主要建设自习室、技能培训用房、多功能厅、艺术家工作室、美术体验、图书推广展示用房及配套服务设施等，建设停车位、充电桩及广告位等。项目总投资概算29771.23万元，其中工程费用25744.19万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：嘉兴双溪湖学习中心全过程咨询服务，包括施工监理、施工阶段全过程工程造价咨询。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的全过程造价咨询、工程施工监理专业咨询服务。

2.5工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：（1）设计管理：组织设计文件优化会议、提出设计优化建议；（2）协助报批报建报验服务：对本项目所涉及的前后期的报批报建报验手续提供协助服务；（3）工程准备阶段、施工阶段及后期阶段的全过程监理工作。包括但不限于组织设计文件优化会议并提出设计优化建议、进度管理、投资管理、施工现场管理、质量管理、安全管理、工程监理、设计管理、项目的各项验收及移交及不动产权证办理等工作，以及项目维保期的管理、档案信息管理及与审计等的配合工作。

2.5.2施工阶段全过程工程造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务（包括但不限于以下内容）：

2.5.2.1施工阶段全过程工程造价控制咨询服务主要工作内容包括：

（1）前期阶段评审

熟悉工程图纸，依据工程招标约定，结合初步设计文本、计价规范等对通过审图后的施工图及预算进行全面审核并出具报告。

（2）过程中的造价控制

①参与造价控制有关的工程会议；

②负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；

③承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见；

④协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，并提供造价控制动态分析报告；

⑤协助业主办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单；

⑥提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他评审服务。

⑦其它与施工阶段全过程工程造价控制工作相关咨询服务。

2.5.2.2在施工阶段全过程工程造价控制咨询服务过程中，必须严格按照《浙江省建设工程造价咨询执业操作规程》及嘉兴市建设工程造价的有关法律、法规等进行规范操作。

2.5.2.3组织思想品德好、综合能力强且经验丰富的咨询人员，咨询工作开展过程中若碰到问题需招标人协调的，需向招标人及时反映，并加强主动性、积极性及协调能力，以确保咨询工作的顺利完成。

2.6工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

2.7各项服务人员要求：工程施工监理：本工程现场监理机构人员最低配置应满足《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》的通知（嘉咨监协[2023]12号）及《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知(嘉建[2023]17号)文件要求，且现场监理机构人员配置应不少于8人（其中：总监理工程师 1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于5人）；全过程造价咨询：配备二级及以上造价工程师不少于2人（不含项目负责人）常驻现场，其中土木建筑专业造价师不少于1人、安装专业造价师不少于1人。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”。

3.1.3本项目不接受联合体投标。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业），且同时具有高级工程师及以上职称。

造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

项目负责人、监理分项负责（总监）、造价分项负责人不得兼任。

3.3符合条件者均可参加，进入浙江省的外省监理企业：须提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开)。

4.招标文件的获取

4.1本工程招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）”自行载招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件。

4.2 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

4.3未取得“嘉兴市公共资源交易网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市公共资源交易网→交易主体登录→免费注册”进行操作。

4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5 招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月2日9时30分。

5.2 投标文件送达地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告嘉兴市公共资源交易网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

7.投标保证金

7.1投标保证金数额为：人民币5万元整。

7.2保证金缴纳方式：银行保函、保证保险；担保公司（经过银保监部门审批通过）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。）】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

收 款 人：嘉兴市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行

账 号：193999010400415583000001004（以网上系统自动生成的本项目子账号为准）

7.3投标人不按上述要求提交投标保证金，或不是通过投标人的基本账户缴纳的，其投标文件将被否决。

7.4投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

8.联系方式

招标单位：嘉兴国际商务区投资建设集团有限公司

地址：嘉兴国际金融广场商务金融大厦A幢7-8楼（嘉兴市槜李路1818号）

联系人：张先生 联系电话：0573-82871051

招标代理：浙江国华工程管理有限公司

地址：浙江省嘉兴市由拳路309号紫御大厦9楼

联系人：姜加平 联系电话：0573-82062711

2025年 8月13日