1.招标条件

江山市智能装备科技创新园项目已由江山市经济和信息化局以项目代码为2411-330881-07-02-999962批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为江山市红裕莲华建设发展有限公司，招标人为江山市红裕莲华建设发展有限公司，委托代理机构为杭州博望建设工程招标投标代理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算82110万元，□工程概算/万元，其中建安工程造价78320万元；建设规模：项目规划用地面积约212.43亩，总建筑面积约36.66万平方米，建设丙类孵化厂房（含办公）、科研及生活配套设施（含装修）等相关内容的智能装备科技创新园，建设地点：清湖街道，城南工业园内。

2.2本次招标范围：本工程总建筑面积约232036.5㎡；其中地下室建筑面积4702.5㎡，1#、3#、4#、6#、7#厂房建筑面积为23068.04㎡，钢结构，独立基础，地上一层，最大层高16m，建筑高度16m，最大跨度8m；2#、5#厂房建筑面积为46323.52㎡，框架结构，桩基基础，地上四层，最大层高12m，建筑高度29.4m，最大跨度10m。8#、9#、10#、12#、13#厂房建筑面积为145942.56㎡，框架结构，桩基基础，地上五层，最大层高12m，建筑高度40m，最大跨度13.5m。11#综合楼建筑面积为16382.5㎡，框架结构，桩基基础，地上十层，最大层高4.5m，建筑高度40m，最大跨度10m，开闭所建筑面积254.6㎡，门卫建筑面积65.28㎡。施工图纸范围内的房屋建筑工程（含基坑支护）、部分范围内装饰装修工程、安装工程（含电气、给排水、消防系统、暖通、弱电等）、电梯工程、室外配套（排水管线、沥青道路、铺装、绿化、景观照明、室外给水等）等工程的全过程监理服务工作，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件。?本次招标控制价493.33 万元。

2.3计划监理服务期：

□/个日历天，从/年/月/日起，至/年/月/日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后/个日历天。

?其他：自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、保修期满为止。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/ 。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；

□3.3自/年/月/日以来（□承接过/□完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在/（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有/（A、B、C、D、E）等级及以上；或在/（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在/分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息截图复印件。

3.7/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

□3.8自/年/月/日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。

□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求:/。

3.10招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022 年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：https://ggzy.qz.gov.cn/；

4.2招标文件下载网址：https://ggzy.qz.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年8月28日9时30分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：http://ggzy.qz.gov.cn/，□其他：/。

6.联系方式

招标人：江山市红裕莲华建设发展有限公司

地 址：江山经济开发区山海路15号

联系人：汪先生

电 话：0570-4181872

邮 箱：/

招标代理机构：杭州博望建设工程招标投标代理有限公司

地 址：江山市虎山街道东岳路498号四楼

联系人：毛女士

电 话：0570-4692687

邮 箱：/

2025年8月7 日