1.发包人（建设单位）：苏州江村农文旅发展有限公司

     发包人地址：七都镇。

2.工程名称：江村学院配套设施建设工程-江村公寓改造工程。

  工程地点：七都镇。

3.工程预算：总价约390万元，规模详见工程量清单。

4.计价方式：总价。          中标方法：有效复合接近标。

5.招标范围：人工、材料等。  发包方式：简易招标。

6.质量要求：严格按照《土建工程施工及验收规范》中相关要求，按图施工，达到新建要求。

7.计划开竣工日期：2025年8月16日至2025年11月30日。

8.七都镇竞争性发包办公室受发包人委托具体负责本工程的竞争性发包事宜。

9.投标人资质条件：单位：（1）吴江区范围内具备房屋建筑施工三级及以上资质(包含三级)。（2）具有独立法人资质的施工企业。（3）报名单位、项目经理需在七都镇招投标管理系统注册并通过现场审核。项目经理：土建二级建造师，并取得安全B类证书。项目负责人无在建工程的。本项目不接受联合体投标。

10.投标保证金及履约保证金

（1）、投标保证金：39000元。形式：银行汇票、银行保函等，应注明相应工程信息与本工程一致。从投标单位基本账户转出。开户行：七都农商行，开户名称：苏州市吴江区财政局七都分局非税收入专户，账号：0706678191120100683605。

（2）、履约保证金：壹拾捌万元。中标之后缴纳。至验收合格后退回。如中标后反悔或中途违约的，履约保证金将不予退回。

11.资格审查要求：请在吴江区七都镇招投标系统内完成报名。报名网址：http://qd-tender.incich.cn/login.shtml。

12.报名截止时间：2025年8月7日16:00时。

13.发包文件获取时间：2025年8月7日下午16:00后。

14.发包文件上传截止时间：2025年8月12日（周二）上午11:00。

15.备注：

1、本项目自行勘踏现场、了解图纸施工要求。

2、开标时：发包办将根据项目报名情况随机抽取三至五家投标企业作为监督代表参与开标，抽到的项目经理持相应证件到场。

以下视为弃权：开标当日，抽到的项目经理本人未携带项目经理证（如是电子证书需加盖公章）、身份证参加开标会议。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

16.发包方联系地址：苏州江村农文旅发展有限公司。电话：63825073。

七都镇竞争性发包办公室：七都镇政府北大楼412办公室。电话：63813670。

注：本公告最终解释权归七都镇竞争性发包办公室所有。

          苏州江村农文旅发展有限公司

               日期：2025年8月5日