凯旋路174号2幢1单元1层

商铺招租公告

项目地址:本项目位于杭州市上城区凯旋路174号2幢1单元1层。本次招租面积共计52.37平方米，详见出租房屋明细。具体租赁物业的房屋质量、土地面积等以现场现状为准。

租赁要求:公开招租，可做商业、办公等业态使用，不得从事噪声、扰民或环境污染严重的经营活动以及市场监管、环保、消防、城管等部门不准经营的项目。

招租对象:中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

为防范合同履约风险，投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）最近三年在经营活动中有违法、违纪、违规以及不良信誉记录的；

（4）在生产经营活动中出现重大安全责任事故的；

报名时间：2025年7月29日至2025年8月4日(五个工作日)。报名需提供相关资料原件及复印件加盖公章(个人提供身份证;企业提供法定代表人身份证、委托书、营业执照)。

竞价方式：本次竞价方式为现场书面报价，采用竞争性一次性报价方式，价高者得；如同一标的有二家及以上相同报价的，进行二轮报价。原承租人在同等报价条件下拥有优先承租权。

竞价保证金：竞价人需在公告期内缴纳竞价保证金(缴款需备注名字、联系方式及意向标的号)，交易保证金具体金额见出租明细，缴款账户与竞价人或法人主体一致视为有效竞价人，未缴纳竞价保证金者，无权参加竞价。未竞价成功者，上述保证金在竞价结束10个工作日内退回原账户(不计息)。一人报名多个标的物，保证金需按照出租明细缴纳。

交纳时间：信息披露截止日2025年8月4日17时前交纳(以到账时间为准)。

打款账户如下:

公司名称：杭州市农业发展集团有限公司

开户行：杭州银行营业部

账号：3301040160022307717

租赁物业租金及租期：详见出租明细。

租金支付方式：先付后用，半年一付。

竞价时间、地点：2025年8月5日上午10:00于杭州市上城区盛运文创中心A座8楼811会议室举行。

请有效竞价人本人凭有效证件（法人主体携带委托书及营业执照），按上述约定时间、地点到现场参与竞价，否则视为放弃竞价。

以上标的装修免租期2个月，免租租金分2次抵扣，即在租赁期限前2年的每年首期租金中以首年一个月租金标准分别扣除免租期租金。

联系人：董先生，13588366785

附件：

附件1 报价函.docx

附件2 房屋租赁协议（样本）.doc

附件3 商户安全（消防）责任书（样本）.docx