常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

常地网挂[2025]10号 2025年07月29日

宗地编号：	2025B-008	宗地总面积：	32777平方米	宗地坐落：	常熟经济技术开发区万虹桥路以南、江南大道以西
年限：	70年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.050	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(一类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(一类)	32777
投资强度：		保证金：	4820万元	估价报告备案号：	3208625BA0258
起始价：	24092万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2025年08月18日	挂牌结束时间：	2025年08月27日

宗地编号：	2025B-011	宗地总面积：	93175平方米	宗地坐落：	高新区金龙路以西、黄浦江路以南
年限：	70年	容积率：	1.010< 并且 ≤1.020	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(一类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(一类)	93175
投资强度：		保证金：	17110万元	估价报告备案号：	3200125BA0099
起始价：	85535万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2025年08月18日	挂牌结束时间：	2025年08月27日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合各方均须具备上述竞买条件。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月29日 至 2025年08月17日 到 http://221.224.76.18:8083/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年08月18日 至 2025年08月25日 到 http://221.224.76.18:8083/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月25日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月25日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://221.224.76.18:8083/ 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025B-008 号地块:2025年08月18日 09时00分 至 2025年08月27日 10时00分; 2025B-011 号地块:2025年08月18日 09时00分 至 2025年08月27日 10时30分;

七、 其他需要公告的事项： （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行账户：联系地址：常熟市新世纪大道1079号 联 系 人：蒋文斌、郑佳羽 联系电话：（0512）52821071、52821072 开户单位：/开户银行：/ 开户账号：/