长安镇高新区文海北路北侧、春石路东侧地块项目（暂定名）装修及室外配 套工程 招标公告

1.招标条件

长 安 镇 高 新 区 文 海 北 路 北 侧 、 春 石 路 东 侧 地 块 项 目 （ 暂 定 名 ） 装 修 及 室 外 配 套 工 程 已 海 宁 市 发 展 和 改 革 局 以 2303-330481-04-01-326486 批 准 建 设 ， 建 设 资 金 来 自 招 标 人 自 筹 ， 出 资 比 例 为 100% ， 项 目 业 主 为 海 宁 市 城 郊 建 设 投 资 有 限 公 司 ， 招 标 人 为 海 宁 市 城 郊 建 设 投 资 有 限 公 司 ， 委 托 代 理 机 构 为 欧 邦 工 程 管 理 集 团 有 限 公 司 。 项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 对 该 项 目 的 长 安 镇 高 新 区 文 海 北 路 北 侧 、 春 石 路 东 侧 地块项目（暂定名）装修及室外配套工程 （标段名称）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 250000 万元，工程概算 250000 万元，其中建安工程造价 6800 万 元 ， 建 设 规 模 ： 长 安 镇 高 新 区 文 海 北 路 北 侧 、 春 石 路 东 侧 地 块 项 目 （ 暂 定 名 ） 总 建 筑 面 积 约 ： 197297.83 平 方 米 ， 其 中 地 上 面 积 其 中 ： 新 建 地 上 建 筑 约 ： 138856.13 平 方 米 （ 其 中 住 宅 约 ： 134512.75 平 方 米 ， 商 业 用 房 约 475.3 平 方 米 ， 配 套 用 房 约 2216.99 平 方 米 ， 物 业 用 房 约 971.92 平 方 米 ， 公 共 文 化 设 施 用 房 约 158.38 平 方 米 ， 配 电 房 约 932.61 平 方 米 ， 开 闭 所 约 93.94 平 方 米 ， 消 控 室 约 60.14 平 方 米 ， 进 排 风 井 及 其 他 约 160.14 平 方 米 ， 垃 圾 房 约 142.56 平 方 米 ， 5G 基 站 约 44.39 平 方 米 ， 风 雨 连 廊 约 1304 平 方 米 ） ， 新 建 地 下 建 筑 约 58441.7 平 方 米 ， 室 外 建 筑 面 积 约 50783 ㎡ ， 装 修 范 围 为 样 板 房 、 配 套 用 房 及 公 共 部 位 室 内 精 装 修 、 地 下 车 库 光 厅 、 汽 车 坡 道 装 饰 、 安 装 工 程 、 空 调 设 备 、 地 暖 、 新 风 等 ， 装 修 面 积 约 为 约 15814.83 ㎡ ， 主 要 建 设 内 容 包 括 地 面 、 天 棚 、 墙 面 等 装 饰 工 程 ， 电 气 、 给 排 水 及 暖 通 工 程 等 安 装 工 程 ， 绿 化 、 景 观 、 管 综 等 室 外 工 程 和 楼 宇 亮 化 工 程。(具体详见施工图纸及工程量清单) ，建设地点： 海宁市高新区文海北路北侧春石路东侧。 。

2.2 招 标 范 围 ： 主 要 包 括 但 不 限 于 地 面 、 天 棚 、 墙 面 等 装 饰 工 程 ， 电 气 、 给 排 水 及 暖 通 工 程 等 安 装 工 程 ， 绿 化 、 景 观 、 管 综 、 风 雨 连 廊 、 门 头 等 室 外 工 程 和 楼 宇 亮 化 工 程 ， 具 体 详 见 施 工 图 纸 及 工 程 量 清 单 ， 招 标 标 准 预 算 价 6552.0725 万 元 ， 其 中 室 外 配 套 工 程 4792.3529 万 元 ， 装 修 工 程 1759.7196 万元 。

2.3 施工总工期： 240 个日历天 。

2.4 是否属于政府采购工程 □ 是 ? 否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□ 是

? 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□ 2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□ 2.6.2 本 标 段 联 合 体 形 式 面 向 中 小 企 业 ， 以 联 合 体 形 式 参 加 本 次 投 标 的 ， 联 合 体 中 中 小 企 业 承 担的合同份额需达到 （不低于 40%） 以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

? 3.1 具 备 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 叁 级 及 以 上 资 质 ； （ 对 应 资 质 应 在 “ 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

? 3.2 具 备 有 效 的 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ， 企 业 主 要 负 责 人 （ 法 定 代 表 人 、 企 业 经 理 、 企 业 分 管 安 全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

? 3.3 自 2021-01-01 以 来 □ 承 接 过 ? 完 成 过 已 竣 工 单 项 合 同 金 额 为 1000 万 元 及 以 上 的 室 外 配 套 项 目 1 个 （ 时 间 以 开 工 日 期 为 准 ） 业 绩 ； 业 绩 证 明 材 料 要 求 提 供 中 标 通 知 书 ( 经 备 案 ) 、 施 工 合 同 、 竣 工 验 收 相 关 资 料 ( 必 须 提 供 ) ， 三 者 缺 一 不 可 ， 提 供 的 资 料 应 能 反 映 工 程 规 模 ， 如 上 述 材 料 所 能 承 载 的 证 明 内 容 不 能 完 全 体 现 业 绩 要 求 的 ， 需 同 时 提 供 其 他 相 关 的 竣 工 验 收 资 料 （ 包 括 但 不 限 于 竣 工 验 收 阶 段 及 之 后 签 署 的 工 程 资 料 ， 如 竣 工 图 、 工 程 价 款 最 终 结 算 凭 证 等 ） 或 业 主 证 明 。 以 上 资 料 提 供 原 件 扫 描 件 ； 注 明 “ 经 备 案 ” 的 证 明 材 料 必 须 经 备 案 ， 但 是 业 绩 所 在 地 的 公 共 资 源 中 心 不 在 中 标 通 知 书 上 盖 备 案 章 的 ， 可 以 提 供 当 地 交 易 中 心 网 站 中 标 公 告 网 页 截 图 和 中 标 通 知 书 。 如 所 提 供 的 资 料 未 能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理】 业绩 业绩；

3.4 本次招标 □ 接受 ? 不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求： ；

? 3.5 企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人提供任命书 ；

□ 3.6 面 向 中 小 企 业 招 标 的 ， 投 标 人 （ 或 联 合 体 中 的 中 小 企 业 ） 须 为 中 小 企 业 ， 并 提 供 《 中 小 企 业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟 派 项 目 负 责 人 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 专 业 一 级 建 造 师 执 业 资 格 （ ? 职 称 ： 中 级 及 以 上 技 术 职 称 ） ， ? 同 时 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 。 如 在 投 标 截 止 日 存 在 在 其 他 任 何 在 建 合 同 工 程 （ 在 建 合 同 工 程 的 开 始 时 间 为 合 同 工 程 中 标 通 知 书 发 出 日 期 ， 或 不 通 过 招 标 方 式 的 则 以 合 同 签 订 日 期 为 开 始 时 间 ， 结 束 时 间 为 该 合 同 工 程 验 收 合 格 或 合 同 解 除 日 期 ） 担 任 项 目 负 责 人 （ 包 括 工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□ 拟派项目负责人自 以来 □ 承接过 □ 完成过 / 业绩；

? 3.8 本 工 程 要 求 投 标 人 法 定 代 表 人 （ 或 授 权 委 托 代 理 人 ） 及 拟 派 项 目 负 责 人 准 时 参 加 开 标 会 议，具体要求详见投标须知前附表第 5.1 条规定。 。

（三）其他：

? 3.9 拟 派 施 工 现 场 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 ， 配 备 人 数 不 少于 3 个；

3.10 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 建 筑 市 场 严 重 失 信 名 单 （ 以 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 黑 名 单 记 录 、 失 信 联 合 惩 戒 记 录 和 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 严 重 失 信 名 单 的 信 息 为 准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022-01-01 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 市 场 监 督 管 理 机 关 在 全 国 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 中 列 入 严 重 违法失信企业名单；

3.14 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 人 力 资 源 社 会 保 障 行 政 部 门 列 入 失 信 联 合 惩 戒 名 单 （ 有 效 期 内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

? 3.16 上述3.10-3.14条内容无需提供网页截图或证明，需在“投标承诺书”中进行承诺即可。 。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ? 采用评定分离， □ 不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放

浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海宁） 。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 海 宁 ） 自 行 下 载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 2025 年 7 月 28 日至 2025 年 8 月 19 日上午 10 时 00 分 。

6.投标文件的递交

6.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2025-08-19 10:00 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平台：

上 传 至 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 海 宁 ） （http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin） 。

7.联系方式

2025-07-28