昌黎县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(昌国土告字[2025]3号)

昌国土告字[2025]3号 2025年07月25日

宗地编号：	昌土（2025）14号	宗地总面积：	26388.6平方米	宗地坐落：	向海大道南侧、规划碣石路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.800	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	26388.6
投资强度：		保证金：	3970万元	估价报告备案号：	1311625BB0373
起始价：	6610.3443万元	加价幅度：	39.58万元
挂牌开始时间：	2025年08月15日	挂牌结束时间：	2025年08月24日
备注：1.本宗地挂牌起始单价为167万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;

宗地编号：	昌土（2025）16号	宗地总面积：	30225.66平方米	宗地坐落：	桃花山陵园南侧、规划一路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.200	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤18.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	30225.66
投资强度：		保证金：	4490万元	估价报告备案号：	1311625BA0372
起始价：	7480.8509万元	加价幅度：	45.34万元
挂牌开始时间：	2025年08月15日	挂牌结束时间：	2025年08月24日
备注：1.本宗地挂牌起始单价为165万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;

宗地编号：	昌土（2025）13号	宗地总面积：	4204.78平方米	宗地坐落：	向海大道南侧、规划碣石路东侧
年限：	40年	容积率：	<1.000	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	4204.78
投资强度：		保证金：	590万元	估价报告备案号：	1311625BA0379
起始价：	971.3042万元	加价幅度：	6.31万元
挂牌开始时间：	2025年08月15日	挂牌结束时间：	2025年08月24日
备注：1.本宗地挂牌起始单价为154万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;

宗地编号：	昌土（2025）17号	宗地总面积：	20000.93平方米	宗地坐落：	SL省道东侧、规划同和大街北侧
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	5.000≤ 并且 ≤15.000	建筑限高(米)：	≤18.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称	面积
二类工业用地	20000.93
投资强度：		保证金：	440万元	估价报告备案号：	1311625BA0377
起始价：	726.0338万元	加价幅度：	3万元
挂牌开始时间：	2025年08月15日	挂牌结束时间：	2025年08月24日
备注：1.本宗地挂牌起始单价为24.20万元/亩，报价增幅为0.1万元/亩的正整数倍; 2.对宗地上建筑物（构筑物）按18.2421万元价格与该宗地一并挂牌出让。3.宗地位置：SL83省道东侧、规划同和大街北侧。

宗地编号：	昌土（2025）15号	宗地总面积：	28609.73平方米	宗地坐落：	韩愈大街北侧、规划一路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.300	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	28609.73
投资强度：		保证金：	4310万元	估价报告备案号：	1311625BA0374
起始价：	7166.7374万元	加价幅度：	42.91万元
挂牌开始时间：	2025年08月15日	挂牌结束时间：	2025年08月24日
备注：1.本宗地挂牌起始单价为167万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 报名时,自然人申请的应持申请人有效身份证原件及复印件；法人或其他组织申请的持营业执照副本、法定代表人的有效身份证原件及复印件、企业公章及法人章；申请人委托他人办理的，还需提交授权委托书和委托代理人的有效身份证原件及复印件。 个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年08月08日 至 2025年08月22日 到 挂牌出让 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年08月08日 至 2025年08月22日 到 昌黎县自然资源和规划局土地利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月22日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月22日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌黎县公共资源交易中心第三开标室(昌黎县政务服务中心三楼南端) 进行。各地块挂牌时间分别为: 昌土（2025）14号 号地块:2025年08月15日 08时30分 至 2025年08月24日 15时30分; 昌土（2025）16号 号地块:2025年08月15日 08时30分 至 2025年08月24日 15时30分; 昌土（2025）13号 号地块:2025年08月15日 08时30分 至 2025年08月24日 15时30分; 昌土（2025）17号 号地块:2025年08月15日 08时30分 至 2025年08月24日 15时30分; 昌土（2025）15号 号地块:2025年08月15日 08时30分 至 2025年08月24日 15时30分;

七、 其他需要公告的事项： 1.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价者确定竞得人。 2.申请人将竞买保证金汇到指定银行账户，交纳保证金的到帐截止时间为2025年8月22日17时。

八、 联系方式与银行账户：联系地址：昌黎镇碣阳大街东段17号 联 系 人：吕莉 联系电话：0335-2861836 开户单位：昌黎县自然资源和规划局开户银行：秦皇岛银行昌黎支行 开户账号：