舟山新城LC-13-08-02e地块水街东项目

示范区门窗及幕墙工程（除小高层幕墙）招标公告

舟山绿城房地产开发有限公司就舟山新城LC-13-08-02e地块水街东项目示范区门窗及幕墙工程（除小高层幕墙）等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1、工程名称：舟山新城LC-13-08-02e地块水街东项目示范区门窗、铝板、石材幕墙工程

2、工程地点：浙江省舟山市新城LC-13-08-02e地块

3、招标范围：施工图范围内6栋合院（含所有门窗、铝板、型材造型、栏板栏杆、石材、幕墙等外立面饰材）；3栋小高层1~4层（含所有门窗、格栅、栏板、室内栏板）不含石材幕墙；主入口、入院大堂、会所、下沉式庭院、围墙、连廊位置的钢结构、石材、玻璃、铝板幕墙等甲方要求的施工作业内容（具体详见施工图纸）。

4、招标形式：根据工程量清单报下浮率

5、标段数：本工程共分一个标段。

6、投标保证金金额：16万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户 名：舟山绿城房地产开发有限公司

开户行：中国农业银行浙江自贸区支行

账 号：1940 7001 0400 2228 4

税号:913309007195227742?

特别提醒:投标保证金在收到正式入围通知后缴纳，提前自行缴纳的，招标人不承担由此引起的投标人一切损失及责任。

7、中标原则：合理低价中标

8、工程款支付方式：发包人在本合同签订且承包人进场后支付合同总价30%的预付款；月度付款按每月完成工程量的50%；本合同范围内所有工程完工且递交完整结算资料后支付至已完工程量的80%（含预付款），同时不超过合同暂定总价的80%；结算完成后支付至结算价的97%，留存3%作为工程质量保修金。【最终以签约的合同为准】

9、履约担保：合同价5%（不超过100万元）采用银行转账形式或合同价10%采用见索即付的银行保函形式。

10、工程规模：

(1)业态：小高层、合院

(2)本次招标为示范区及样板房，施工图范围内6栋合院（含所有门窗、铝板、型材造型、栏板栏杆、石材、幕墙等外立面饰材）；3栋小高层1~4层（含所有门窗、格栅、栏板、室内栏板）不含石材幕墙；主入口、入院大堂、会所、下沉式庭院、围墙、连廊位置的钢结构、石材、玻璃、铝板幕墙等甲方要求的施工作业内容（具体详见施工图纸）。

11、工程质量要求：本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格。若在本工程施工期间，有新规范、标准出台，尚应满足新的规范、标准。质量安全监督部门在工程质量监督管理过程中，如需作一定的抽检，乙方应予以支持配合其费用由乙方自行承担。工程质量不合格，不符合设计标准、达不到现行规范标准要求的，甲方有权要求乙方停工或返工，其责任由乙方自行承担，并不予顺延工期。

12、工期：暂定开工日期为：招标方最先移交楼栋2025年9月1日，最晚移交楼栋9月20日(具体以招标人通知为准)，竣工日期均为2025年10月10日，总工期40日历天（含节假日、恶劣天气等不利因素）。现场提供水电接口，材料水平、垂直运输安装条件、及场地条件需自行现场踏勘了解，并综合考虑在投标报价中，后续不再签证。

13、监理单位：浙江科展工程管理有限公司

14、总承包单位： 浙江万恒建设有限公司

15、工抵要求：按合同价10%进行工抵，工抵房源为舟山工抵项目，售价按工抵时点对外售价。

二、投标报名要求

1、资质要求：

(1)企业要求：

1.参加投标的投标人必须具有幕墙施工资质壹级及以上的施工企业；具有《企业安全生产许可证》。

2.投标单位业绩和履约信誉良好，有丰富的类似工程施工经验，服务配合度高，投入力量有充足保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。

3.本工程不允许挂靠，如有发现单位挂靠，立即终止项目合同，并没收履约保证金。

4.企业、项目负责人经营行为：无正在受公示的严重不良行为记录或3次及以上正在受公示的一般不良行为记录。

5.企业近3年参与中式项目至少1个(需提供合同关键页作为业绩认证标准)。

6.与1个及以上标杆开发商（绿城、龙湖、滨江等）有合作经验。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（2）项目经理资格要求：项目经理具有从事5年及以上中式项目施工，有较强管理经验。

2、本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名（允许新供方注册审核通过后报名）的供方。

3、其它：不得存在以下情形之一：

3.1不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

3.2被责令停业的；

3.3被暂停或取消投标资格的；

3.4财产被接管或冻结的；

3.5在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大履约问题的；

3.6提供资料存在弄虚作假的。

三、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

四、报名时间、地点及联系电话

1、在线报名截止时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间止。

2、本次招标只接受绿城阳光招采平台在线报名（https://lczc.gtcloud.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

3、领取标书时间:以发包人招采平台信息为准。

4、领取标书地点:收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

5、招标联系人：包兆水（工程） 、徐露（成本）

联系电话：15924120165、15958082288

联系地址：浙江省舟山市长峙岛桃源路355号

五、举报投诉联系方式

绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城中国监察部），投诉邮箱：13757121007@163.com

六、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

七、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

招标人：舟山绿城房地产开发有限公司

2025年7月