广州市规划和自然资源局花都区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源花挂出告字[2025]28号)

穗规划资源花挂出告字[2025]28号 2025年07月21日

宗地编号：	巴江河北一地块	宗地总面积：	62961.65平方米	宗地坐落：	广州市花都区溪秀路以南、红棉大道以东
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称	面积
一类工业用地	62961.65
投资强度：	7500万元/公顷	保证金：	5636万元	估价报告备案号：	4406025BA0153
起始价：	11271万元	加价幅度：	120万元
挂牌开始时间：	2025年08月10日	挂牌结束时间：	2025年08月20日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 1.竞买申请人或其控股子公司须为从事铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，以及信息传输、软件和信息技术服务业的企业（《广州市产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2025年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.投资强度不少于7500元/平方米； 3.竞得人须在自土地交付之日起3个月内取得《建筑工程施工许可证》并正式进场施工。自进场施工之日起6个月内完成本项目地基基础工程并达到开工标准；自进场施工之日起15个月内完成本项目主体结构封顶 开工之日起18个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产。投产之日起至第1-2个完整会计年（以下简称：年，下同），年产值/营收不低于4.8亿元，累计固定资产投资总额不低于2.4亿元（其中设备投资额不低于7200万元），年纳税额不低于1000万元；投产之日起第3-5个完整会计年年产值/营收不低于5.6亿元，累计固定资产投资总额不低于3.2亿元（其中设备投资额不低于9000万元），年纳税额不低于4000万元；投产之日起投产第6-8个完整会计年年产值/营收不低于8亿元，累计固定资产投资总额不低于4亿元（其中设备投资额不低于1.2亿元），年纳税额不低于5664万元； 4.产权分割有关事项在按照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》（穗府办规〔2022〕5号）及其他国家、省、市、区相关规定的前提下，根据《广州市花都区工业用地产业用房产权分割登记和转让工作指引（试行）》（穗规划资源花函〔2025〕228号）等有关政策，依法依规办理项目地块的产权分割； 5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《投资服务评估协议》； 6.产业准入标准按照《广州市花都区工业用地准入指标控制表》执行； 7.产业类型要求依照广州市花都区发展和改革局和广州市花都区科技工业和信息化局的产业意见执行； 8.环评要求依照广州市生态环境局花都区分局的意见执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月21日 至 2025年08月09日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年07月21日 至 2025年08月19日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月19日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月30日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为: 巴江河北一地块 号地块:2025年08月10日 10时00分 至 2025年08月20日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项： 无

八、 联系方式与银行账户：联系地址：广州市天河区天润路333号 联 系 人：李小姐、杨小姐 联系电话：020-28866569、020-28866423 开户单位：开户银行： 开户账号：