-----------------------------插入“新闻正文”部分开始--------------------------- 招标序号：2025-BYJN-113　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1、宝应县开隆资产经营有限公司建设项目宝应县创业园区公寓、东湾园区公寓、柳河路园区公寓改造工程监理项目已经批准建设。项目所需资金现已落实。现通过公开招标邀请合格的投标申请人参加本工程的投标报名。

2、江苏江南工程管理咨询有限公司受业主委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况

(1)工程地点:宝应县创业园区公寓、东湾园区公寓、柳河路园区公寓

(2)工程概况:对科创园区、柳河路园区及东湾园区人才公寓进行装修改造，并配套相关软装家具及局部增加电源点位，总建筑面积约23660平方米。主要实施内容为:内部装饰、强弱电、管道铺设、外墙更新、消防等。

(3)工程投资额：3200万元

(4)监理费用最高限价：中标建安费的1.3%计费，且费用不高于40万元。　

(5)招标范围：宝应县创业园区公寓、东湾园区公寓、柳河路园区公寓改造工程施工图及工程量清单范围内工程的施工全过程及保修期的监理服务。施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：1）投资控制；2）工期控制；3）质量控制；4）信息管理；5）合同管理；6）安全管理；7）组织协调；8）质量保修期的监理工作；9）委托人委托的其他工作。　

(6)质量要求：合格

(7)监理服务期：同施工工期及保修期（监理延期不增加监理费用）

4、报名条件

（1）本次招标要求投标人须具备：具有独立法人资格，且具备监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质；

（2）本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：项目总监1人，国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），项目总监必须经投标人任命；

（3）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师1人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理、建筑装饰、装饰装潢、室内设计、装潢设计、艺术设计等相近或相关专业。

国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；江苏省监理工程师担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；

（4）本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员2人；

（5）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在手工程或符合扬建工（2014）8 号、扬建工（2011）36 号、扬建管（2020）1 号文规定要求，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（6） 投标人为总监理工程师、授权委托人缴纳近3个月中任意一个月养老保险（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明及聘用协议书或合同）。

（7）投标人没有被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的；①实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；②在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；③在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。

（8）符合法律法规规定的其它要求。

（9）本项目不接受联合体投标。

5、报名要求

(1)报名方式:经办人携带相关报名资料到江苏江南工程管理咨询有限公司一楼大厅报名。

(2)报名时需提供：

①营业执照复印件；②资质证书复印件；③项目总监的监理工程师证书复印件;④法人授权委托书原件；⑤委托代理人身份证原件及复印件；⑥投标人为总监理工程师、授权委托人缴纳近3个月中任意一个月养老保险（养老保险必须显示企业名称、缴纳保险人姓名、个人社会保障号、缴纳月份以及社保部门印章；已退休人员提供退休证明及聘用协议书）。以上材料的复印件加盖单位公章。

(3)报名后，购买招标文件，招标文件每份300元，售后不退。

(4)开标时单位经办人必须为报名经办人，如报名经办人不能按时参加，必须在项目开标前向招标代理公司提出变更经办人并携带本单位为变更的经办人缴纳的近三个月任意一月养老保险证明原件及复印件，若以上人员开标时不能参加则单位投标文件不予接收。

6、报名时间与地点

(1)投标报名时间：2025年7月4日上午8:30~11:30，下午14:30~17:00

(2)报名地点：江苏江南工程管理咨询有限公司一楼大厅(宝应县荷香路999号)

7、评标办法：综合评分

8、其它说明

8.1本项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

9、联系方式

招标人:宝应县开隆资产经营有限公司

联系人:沈阳

联系电话:18796692882

招标代理机构:江苏江南工程管理咨询有限公司

联系人:潘工

联系电话:18796681925

2025年6月30日 -----------------------------插入“新闻正文”部分结束---------------------------