黄岩区桥上街历史街区保护提升工程(设计）

答疑澄清文件1号

台建招备[2025] 2054号

各潜在投标人：

根据潜在投标人提问：

问题1、招标文件附前表1.3.1招标范围明确：“建筑工程改造面积约20000㎡(其中木结构及传统风貌建筑改造约15200㎡，近现代风貌建筑改造约4800㎡)，立面提升面积约6000㎡，室内装饰工程面积约2550㎡(其中公服配套约550㎡，展厅展馆约2000㎡)，景观工程提升改造面积约15500㎡”。相应项目都有如此精准数据想必业主已进行充分计划及安排，但招标资料中未明确展厅展馆位于哪里，未明确公服配套是哪块，未明确6000㎡立面改造是哪块区域或者哪条街巷沿线。请相应提供相关资料，保证各投标单位的公平性。

答复：因桥上街项目活化改造的目标是成为兼具历史文化的传承和展示、传统街巷建筑保护与更新、新消费体验注入和激活的活力片区，故除了建筑、景观、基础设施等改造，需分配一定比例的改造面积为历史文化展示、新消费体验以及城市公共服务配套等功能提供空间载体。具体空间落位和内容需各投标单位根据各自的设计概念和思路进行思考和布局。

问题2、招标文件第五章设计任务书中“桥上街现有1处省级文物保护单位(五洞桥)，2处区级文物保护单位(中共台属特委机关旧址、延寿宫)，7处尚未核定为文物保护单位的不可移动文物(陈仙凤宅、罗彩娥宅、王家祠堂门厅、桥上街门面房、王躬礼宅、项禹言宅、陈舜道宅)。”请提供上述1处省级2处区级文保单位的相关保护图则，以保证各投标单位设计的准确性及项目投标的公平性。

答复：保护文物前都有标识牌，请各投标人自行现场踏勘。

问题3、（1）投标文件除联合体协议之外，是否只需要牵头方盖章即可？（2）u盘的正副本区分，是否可以用贴标签的方式来区分？

答复：按招标文件要求执行。

台州黄岩橘城商业管理有限公司（盖章）

浙江建通工程建设管理有限公司（盖章）

2025年 7 月 11 日