CQPM-20250713NC

兹定于2025年7月18日9时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404室（萧山区市心中路1069号行政服务中心科创中心B楼4楼）公开拍卖宁牧鸿瑞府房屋（其中北区建筑面积合计约1255.07㎡，南区建筑面积合计约8543.13㎡）五年租赁权及老年服务配套用房（鸿瑞街101-109号,门牌号为单号相连，建筑面积合计约358.8㎡）、婚恋服务配套用房（红馆一层酒吧区域，建筑面积合计约368.2㎡）、青年服务配套用房（北区负一层南边部分，不含天井，建筑面积合计约636.5㎡）、创业服务配套用房（南区20幢南侧二楼，建筑面积合计约647㎡）五年运营权，起拍价535万元/首年，竞买保证金50万元。

竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、实缴注册资金200万元及以上的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

北区、南区招租要求：符合市场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止经营的项目；老年服务配套用房运营要求：仅限从事老年服务相关业态；婚恋服务配套用房运营要求：仅限从事婚恋服务相关业态；青年服务配套用房运营要求：仅限从事青年服务相关业态；创业服务配套用房运营要求：仅限从事创业服务相关业态。

上述标的租金一年一付，标的先付后用，租金无递增，履约保证金为100万元，首年租金及履约保证金须于2025年7月30日下午16时前付清，2026年1月1日前为免租金装修期（且免物业费），委托人负责于2025年8月1日前向买受人交付标的，标的以交付时的现状为准。标的现状为空置。

成交约定：老年服务配套用房、婚恋服务配套用房、青年服务配套用房、创业服务配套用房须于2025年9月30日前完成装修、凭证对外营业。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2025年7月15日—17日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。委托人（杭州萧山宁围宁牧股份经济联合社）咨询电话：0571—82605166，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2025年7月16日—17日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料：实缴注册资金200万元及以上的证明材料复印件加盖公章，营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章（其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章），并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本公司名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“宁牧保证金”，保证金须于2025年7月17日16:00前交入上述账户。

咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

联系电话：13656676677 13567157080 0571—85108026

标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

杭州市公共资源交易网：hzctc.hangzhou.gov.cn

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