盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

盐城开发区工挂[2025]04号 2025年07月07日

宗地编号：	G（开）20250401	宗地总面积：	23002平方米	宗地坐落：	盐城经济技术开发区新城街道德喜村
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：	45.000< 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	≤6.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称	面积
一类工业用地	23002
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	154.573万元	估价报告备案号：	3211925BA0012
起始价：	772.8672万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年07月28日	挂牌结束时间：	2025年08月06日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月08日 至 2025年07月27日 到 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年07月28日 至 2025年08月04日 到 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月04日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月04日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: G（开）20250401 号地块:2025年07月28日 09时00分 至 2025年08月06日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项： 1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 2、竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 3、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 4、挂牌交易时间截止时，有两个或两个以上竞买人继续竞价的，转入限时竞价确定竞得人。 5、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 6、在成交之日起15日内，竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订之日起2个月内缴清全部成交价款，付清全部出让价款及相关税费并取得建设用地规划许可后2个月内交付土地。竞得人需持《国有建设用地使用权出让合同》到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到自然资源和规划部门申请领取《建设用地规划许可证》。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准)文件的时限为： （1）由国家生态环境部负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅会省有关部门确定； （2）由省生态环境厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月； （3）由市、县级生态环境行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。 自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，竞得人未能在以上时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件的，《国有建设用地使用权出让合同》自然终止，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。

八、 联系方式与银行账户：联系地址：盐城经济技术开发区松江路18号 联 系 人：卞先生 联系电话：0515-68821511 开户单位：/开户银行：/ 开户账号：/