项目编号：新网2025（077）号

本招标项目杭州湾上虞经济技术开发区S2-JK-11CZ单元B-3-5号地块勘察设计已经有关部门同意建设，项目业主为绍兴市上虞杭州湾工业园区投资发展有限公司，建设资金来自财政统筹保障，出资比例为100%，招标人为绍兴市上虞杭州湾工业园区投资发展有限公司，招标代理人为浙江同济工程管理有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点：本项目位于杭州湾经开区东一区，东至新兴三路，南至朝阳二路，西至规划道路，北至现状支路。

2.2工程规模：项目用地面积约31805平方米（约47.7亩），建筑面积约50000平方米，要求容积率为 1.4-1.6，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑高度不超过24米，商业建筑面积不得超过3000平方米。

2.3总投资：约55000万元。

2.4招标估算价：约500万元。

2.5建安造价：约38000万元。

2.6服务目标：

?设计：符合国家相关规定标准。

?其他：符合国家相关规定标准。

2.7服务范围及内容：

?设计：包括但不限于方案设计、立项及可行性研究报告编制（环评、水保（水土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、日照分析、社会稳定风险评估、交通影响评估、交通安全评价等）、初步设计及概算文件编制、地勘、测绘（预测绘、地形测绘、房产测绘等联合测绘内容）、施工图设计和施工期间的配合服务。如设计方案需上报规划委员会，设计单位须无偿提供对比方案，并提供规划委员会所需的其他相关资料。

设计内容包括（但不限于）：包括建筑、结构、装修、给排水、暖通、弱电智能化、电气、消防、照明、建筑节能、工业化建筑装配式、场外管线、绿化景观设计、场外配套等。

?其他：

若涉及其他特殊专业性子项的，中标人无资质的可委托专业资质设计单位协作完成，委托的分包单位需经建设单位批准，总包单位与分包单位对本项目承担连带责任，相关费用均包含在设计费内，质量目标为符合国家相关规定标准。

2.8设计服务期限：100日历天。

2.9是否属于政府采购工程 ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应同时具备下列①和③资质，或②和③资质：

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级或具有建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级。

3.1.2 □业绩要求：/。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师执业资格。

3.2.2 项目负责人其他要求：提供缴费期限包含2025年4月至2025年6月的以投标人名义缴纳的参保证明材料；若为事业编制人员，可以提供缴费期限包含2025年4月至2025年6月的由人事代理中心出具的社保证明。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人为设计单位：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质或具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第3.2条款的要求；

（3）其他：①联合体所有成员数量不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；③联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；④牵头人承担全部设计任务。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自2022年1月1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.4.3其他：省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

4.招标方式

4.1公开招标（?资格后审）。

4.2?采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台 自行下载招标文件。

5.2招标文件网上下载时间：2025年7月4日至2025年7月29日08:30 时。

6.投标保证金

6.1金额：

?本项目不缴纳投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月29日08时30分。

7.2投标文件递交方式：

?7.2.1电子招标投标交易平台：绍兴市上虞区公共资源交易中心电子招投标交易平台。

8.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在绍兴市上虞区公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

10.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

11.监管机构：绍兴市上虞区住房和城乡建设局。

12.联系方式

招标人：绍兴市上虞杭州湾工业园区投资发展有限公司招标代理人：浙江同济工程管理有限公司

地址：绍兴市上虞区 地址：绍兴市上虞区市民大道588号6楼

联系人：孙先生联系人：张琯春

联系电话：0575-82310946联系电话：15988267488

2025年7月4日