台州市开发大道以北、经中路以西地块（8#街坊）建设项目施工监理招标公告

台建招备【2025】0036

1.招标条件

台州市开发大道以北、经中路以西地块（8#街坊）建设项目已由台州湾新区行政审批与投资服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以2412-331052-04-01-826535批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为台州湾新区云宸置业有限公司，招标人为台州湾新区云宸置业有限公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算295560万元，□工程概算万元，其中建安工程造价约139793万元；建设规模：本项目规划总用地面积为96999平方米，其中规划建设用地面积85211平方米，代征绿化用地面积11788平方米。总建筑面积约270885平方米，其中地上建筑面积约195985平方米，地下建筑面积约74900平方米，并配套建设绿化景观、道路广场、综合管线、室外照明等附属设施。建设地点：台州市开发大道以北、经中路以西，体育场路以南。

2.2本次招标范围：承接本项目范围内所有监理工作包含但不仅限于土建、水电安装、人防、消防、市政、景观绿化（含代征绿地）、装修、弱电、电梯、暖通、门窗幕墙、泛光、标示标牌、10KV进线电力设施等本工程涉及的所有工程，红线内外示范区及样板房、样板区工程（包括主体、精装修、景观、外装等工程），红线外的景观市政附属工程及其他代建项目（需满足政府对该部分内容的监理管控要求）；凡与项目工程施工相关的工作内容，无论上述所列项目全面与否，皆为监理人的监理内容，只要委托人提出，监理人不得以任何理由推脱或拒绝。包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合完成竣工验收各项工作、配合结算审核、保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关监理。（?本次招标控制价1112.55万元。）

2.3计划监理服务期：

?监理服务期：36个月。

□从招标人书面确认监理单位进场后个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：/ （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质 ；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

□3.3自/年/月/日以来（□承接过/□完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在/（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

?3.8自2020年1月1日以来以总监理工程师身份（￡承接过/?完成过）房屋建筑工程建筑面积≥13万平方米工程监理业绩；

3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求拟派总监理工程师在本项目中标通知书签发前在台州市区(椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区)范围内有在建项目担任总监理工程师，但不超过2个，不分工程等级。

3.10/ （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13/ （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ；

4.2招标文件下载网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025 年7月24日10 时00 分；

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/ ，?其他：工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：2025年7月24日09时30分至10时00分，地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号1楼）一楼西大厅。。

5.3项目总监理工程师陈述和答辩签到地点及时间

签到地点:台州市公共资源交易中心一楼西大厅(市府大道777号民泰商业银行)。

签到时间:以通知为准，具体方式和规定详见招标文件。

6.联系方式

2025年7月3日