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临空礼陀山文旅共享空间项目（原临空牛头山大酒店改造提升工程）装修设计招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目临空礼陀山文旅共享空间项目（原临空牛头山大酒店改造提升工程）装修设计已由绍兴市柯桥区行政审批局批准建设，项目业主为浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团有限公司，建设资金来自自筹 ，出资比例为100% ，招标人为浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：项目位于柯桥区杨汛桥。

建设规模：项目规划总用地面积约11476平方米，总建筑面积约52590平方米（其中地下室面积约7340平方米，办公附楼约9450平方米，裙房约13700平方米）本项目总投资额约50000万元。（具体以规划设计条件书为准）。

项目招标估算价：747.1304万元；上限价：687.36万元。

计划工期：具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本标文所有条款要求。

招标范围：方案设计及优化、概算编制、初步设计、施工图及效果图设计等，以及工程报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程实施期间的其他相关服务。

设计内容包括但不限于：

（1）设计范围：包括且不限于精装修方案设计、室内装饰设计（大厅、客房、餐厅、厨房用房、包厢、会议室、宴会厅、游泳池、健身中心、SPA、棋牌室、行政酒廊、后勤服务用房、设备用房、办公区域、沿街商铺等）；专项设计（暖通系统、电气系统、消防系统、给排水系统、电梯等专项设计；软装、艺术品、客房配套用品设计；标识标牌设计；声学、音视频设计（客房隔音、宴会多功能厅）；地下停车场设计；不包含智能化、灯光设计，具体要求详见设计任务书。

（2）提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。

（3）、包含在本次招标范围内的其他内容：

1）项目建设过程，中标人需要按设计工作和项目建设的实际工作需要，派驻符合专业的设计人员驻场服务，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等，费用不再增加。

2）除上述内容外，如有实际需要增加项目相关的设计任务，均包含在本次招标范围内，费用不再增加。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或具有建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.3项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格。

需提供设计项目负责人缴费期限包含2025年2月至2025年4月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2025年2月至2025年4月的由人事代理中心出具的社保证明。以上人员均不允许离、退休返聘人员。（缴费单位和投标单位名称必须一致，缴费单位为投标单位分公司的也认可）

3.4本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.5本次招标 不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html），完善企业投标信息并获取招标文件；若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息并获取招标文件。

4.3未取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年7月24日09时30分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼号交易厅（绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼三楼）。

?6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：http://220.191.226.78/BidOpening, 请各投标单位使用IE11浏览器访问柯桥网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：4009980000，新点技术人员（交易系统）：0575—84125969；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。

7. 评标办法

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

?本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在绍兴市柯桥区公共资源交易网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

9. 其他补充事宜

9.1其他事项：/ 。

10. 联系方式

招 标 人：浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团有限公司招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

地 址：柯桥区地 址：绍兴市越城区迅腾大厦1404室

邮 编：312000 邮 编：312000

联 系 人：徐工联 系 人：徐嘉文、张峰

电 话：0575-84111592电 话：13735301423/13625856780

传 真：/传 真：/

电子邮件：/电子邮件：/

网 址：/网 址：/

开户银行：/开户银行：/

账号：/账号：/

监督管理部门：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局

地 址：绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼

邮 编：/

联 系 人：谢宏华

电 话：0575-84138502

传 真：/

电子邮件： /

网 址：http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html

开户银行：/

账 号： /

11. 柯桥区公共资源交易领域扫黑除恶举报方式

区扫黑办举报电话：0575-84110110或110

区公管办举报电话：0575-85685220

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年7 月3日

时间安排

                                                                 

招标文件获取截止时间:2025-07-24 09:30

要求招标文件澄清截止时间:2025-07-10 16:00

招标文件澄清时间:2025-07-14 16:00

投标保证金交款截止时间:2025-07-24 09:30

投标文件递交截止时间(开标时间):2025-07-24 09:30

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