CQPM-20250701

兹定于2025年7月9日14时在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404室（萧山区市心中路1069号行政服务中心科创中心B楼4楼）公开拍卖萧山区新塘街道南秀路1398号二期房屋建筑物（含房屋基础）、地上附属物（主要包括4号行政楼，5号远教楼，6号教学楼，9号、10号男宿舍楼，11号、12号女宿舍楼，13号楼教育发展研究中心，14号食堂楼，钢结构车棚，看台，师训楼等）及苗木拆除清理权，起拍价133.4037万元，竞买保证金100万元。

竞买人条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、且具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质的企业法人。

成交约定：

1、买受人须于2025年7月14日下午16时前向委托人指定账户付清全部成交价款、履约保证金（履约保证金为100万元）。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，剩余部分须待买受人按约付毕全部成交价款、履约保证金后，5个工作日内由拍卖人原路退还。

2、买受人须于2025年7月16日下午16时前与委托人签订《拆除清理合同》、《施工安全管理协议》等文书，并于2025年8月29日下午16前完成全部项目拆除及清理（买受人须根据委托人的要求进行项目拆除清理，拆除清理工期每逾期一个自然日，须赔付委托人10万元，并且甲方有权单方面解除《拆除清理合同》、采用强制措施清场，买受人交纳的履约保证金100万元不予退还，作为赔偿款归委托人所有）。

3、买受人施工中必须严格做好洒水降尘、冲刷去尘、围护挡尘、覆盖抑尘等防尘措施，全程封闭湿法作业，裸土部分须覆盖土工布。买受人须于2025年7月16日下午16时前提供与合法消纳场地之间的消纳协议（消纳协议上注明适用于本次拆除清理项目）。

4、标的区域内现尚未腾空，标的以交付时的现状为准；本项目买受人在作业过程中，须严格按照委托人的要求安排拆除顺序（先行拆除或者延后拆除指定区域及房屋），无条件服从配合；拆除清理作业期间如遇甲方要求需要交叉进场作业或停工的，买受人必须无条件服从配合，不得以此为由主张任何权利。

5、本次拍卖不含设施、设备（主要包含配电柜、变压器、铜电缆<包括从配电房至各大楼的电缆、管网>、路灯等），具体详见《设施设备残值评估明细表》，买受人须在委托人的监督下，将上述设施、设备拆除后统一放置在委托人指定的区域内（相关费用由买受人承担），并做好保护措施、不得损坏，确保完好无损。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2025年7月6日—8日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。

三、报名时间：2025年7月7日—8日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料：建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书复印件加盖公章，营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本公司名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拆除清理权保证金”，保证金须于2025年7月8日16:00前交入上述账户。

咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

联系电话：13656676677 13567157080 0571—85108026

标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

杭州市公共资源交易网：hzctc.hangzhou.gov.cn

浙江省拍卖行有限公司